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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: CLEO001281, bairro Sítio do Mandaqui, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 48,00 m², área útil 48,00 m²

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R$ 425.000

Condomínio

R$ 620,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: CLEO001281

Endereço: Rua Epaminondas Melo do Amaral, 1281

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: AO LADO DA AVENIDA ENGENHEIRO CAETANO ALVARES

Bairro: Sítio do Mandaqui

Condomínio: CONDOMINIO RESIDENCIAL AGATA

Observação Valor: Valor do pacote completo (locação + IPTU + condomínio)

Área Útil: 48,00 m²

Área Construída: 48,00 m²

Pavimento: 8

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 28,00

Descrição do Imóvel

Dá para morar bem na Zona Norte sem abrir mão de estar perto de tudo o que facilita a rotina? Este apartamento de 48 m² no Sítio do Mandaqui responde que sim, focando em quem busca um patrimônio sólido ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A planta é resolvida de forma inteligente, entregando dois dormitórios já com móveis planejados e ar-condicionado instalado, o que poupa tempo e custo de reforma para quem precisa mudar logo. A varanda e a vaga de garagem garantem a funcionalidade que se espera de um imóvel pronto, em uma região onde a proximidade com padarias, supermercados e o Santana Parque Shopping valoriza o metro quadrado ano após ano.

O condomínio Ágata funciona para quem entende que o lazer precisa ser prático: tem piscina, academia e quadra, além de espaços como sauna e brinquedoteca, resolvendo a dinâmica da família dentro de casa. É um investimento seguro pela localização consolidada e pelo estado de conservação do imóvel, que já conta com armários embutidos na cozinha e área de serviço. Se você já pesquisou outros prédios no Mandaqui, sabe que unidades com essa configuração e custo fixo de manutenção equilibrado saem rápido do mercado. Caso queira visitar e conferir os detalhes pessoalmente, podemos agendar um horário para esta semana.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Armários
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Sala
Varanda
Infraestrutura
Estacionamento
Lazer
Brinquedoteca
Fitness
Piscina
Playground
Quadra
Salão de Festa
Salão de Jogos
Sauna
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Padaria

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