# J3R Administração e vendas de imoveis

> J3R Administração e vendas de imoveis é uma imobiliária atuante em Guarulhos - São Paulo, CRECI 24720. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A IMOBILIÁRIA J3R IMOVEIS iniciou suas atividades a mais de 10 anos, visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura, sendo uma imobiliária com um histórico íntegro e de ótimas negociações.

A empresa é formada com expertise no mercado imobiliário e ênfase em perito avaliador para caso de processos judiciais, também, presta consultoria imobiliária personalizada e atua na intermediação de vendas, locações e administração de bens, visando atender todas as necessidades e exigências do cliente para total satisfação no negócio.
Nosso atendimento se dispõe a procura de imóveis residenciais, comerciais e terrenos na Grande SP e arredores que façam parte do campo de atuação da empresa.

 

## Contato

- CRECI: 24720
- Telefone: (11) 97540-9202
- Email: j3rimoveis@gmail.com
- Website: https://www.j3rimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida São Bento, 1779
- Bairro: Vila Galvão
- Guarulhos - SP
- CEP: 01513-030

## Horário de atendimento

Segunda a sábado das 8 às 18hs

## Serviços especiais

J3R ADMINISTRAÇÃO E VENDAS DE IMÓVEIS

Creci. 24.720



+55 11 97540 9202 

info@j3rimoveis.com.br

## Diferenciais

Para maiores informações sobre este imóvel entre em contato conosco:



J3R ADMINISTRAÇÃO E VENDAS DE IMÓVEIS

+55 11 97540 9202 

info@j3rimoveis.com.br

## Informações gerais

IMOBILIÁRIA J3R IMÓVEIS

CRECI PJ 24.720

CRECI PF. 117400

CNA
Telefone: +55 11 97540 9202

E-mail: info@j3rimoveis.com.br

## Redes sociais

- [Facebook](https://www.facebook.com/J3RImoveis/?eid=ARD4fzR64y9jmHiJCHj1q5UeM6396FNUELSPPitM5e0_Hl6T4VPOUi_Y3KnPpOe5KZUFZM1S2YIfmHnF&timeline_context_item_type=intro_card_work&timeline_contex)
- [Instagram](https://www.instagram.com/j3rimoveis/)

## Bairros principais

- [Santana - São Paulo (11 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=santana-302229)
- [Tucuruvi - São Paulo (5 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=tucuruvi-311902)
- [Vila Galvão - Guarulhos (4 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=guarulhos&bairro=vila%20galvao-305544)
- [Parque Casa de Pedra - São Paulo (4 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20casa%20de%20pedra-311916)
- [Sítio do Mandaqui - São Paulo (3 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=sitio%20do%20mandaqui-636798)
- [Água Fria - São Paulo (3 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=%c3%81gua%20fria-305926)
- [Vila Irmãos Arnoni - São Paulo (3 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20irmaos%20arnoni-489024)
- [Liberdade - São Paulo (3 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=liberdade-305905)
- [Vila Rosália - Guarulhos (2 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=guarulhos&bairro=vila%20rosalia-687493)
- [Parada Inglesa - São Paulo (2 imóveis)](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=parada%20inglesa-306275)

## Condomínios

- [Residencial Ilhas do Sul - Mongaguá/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/residencial-ilhas-do-sul)
- [CONDOMINIO RESIDENCIAL AGATA](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-agata)
- [TROT ECON - VILA MARIA - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/trot-econ-vila-maria)
- [Condominio Residencial Terras de Santana - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-residencial-terras-de-santana)
- [Condominio Fuerte Piedra - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-fuerte-piedra)
- [Condomínio Edifício Terrazzi Del Giardino - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-terrazzi-del-giardino)
- [EDIFICIO RIO GUAIBA - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/edificio-rio-guaiba)
- [TCE OFFICE TOWER - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/tce-office-tower)
- [CONDOMÍNIO EDIFICIO TEBAS - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condomnio-edificio-tebas)
- [HELLO SANTANA - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/hello-santana)
- [Cond Residencial Villagio Valdemar Amarante - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/cond-residencial-villagio-valdemar-amarante)
- [CONDOMINO FORTALEZA - Guarulhos/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condomino-fortaleza)
- [Real North - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/real-north)
- [Condomínio Jardins de Bali - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-jardins-de-bali)
- [East side - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/east-side)
- [Condomínio Club Park Santana - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/condominio-club-park-santana)
- [EDIFÍCO PLACE TUCURUVI - São Paulo/SP](https://www.j3rimoveis.com.br/condominio/edifco-place-tucuruvi)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado para venda em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sobrado para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Cobertura Duplex para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Comercial para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Apartamento para venda em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Sala Comercial para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Terreno Urbano para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Terreno%20Urbano&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Térrea para venda em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=Guarulhos)
- [Galpão para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa em Condomínio para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Galpão para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para locacao em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Apartamento para locacao em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Casa em Condomínio para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Casa Térrea para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20T%C3%A9rrea&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Ponto Comercial para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Ponto%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Salão Comercial para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sal%C3%A3o%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sobrado em Condomínio para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sobrado%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sala Comercial para locacao em Guarulhos](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Sala%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Guarulhos)
- [Kitnet para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Prédio Comercial para locacao em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9dio%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)
- [Sítio / Chácara para venda em Mairiporã](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=S%C3%ADtio%20%2F%20Ch%C3%A1cara&finalidade=venda&cidade=Mairipor%C3%A3)
- [Apartamento para venda em Mongaguá](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Mongagu%C3%A1)
- [Kitnet para venda em São Paulo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel?tipo=Kitnet&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Paulo)

## Novidades

- [Apartamento no Vila Maria, São Paulo - R$ 660.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4256403/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-maria)
- [Sobrado no Jardim Vila Galvão, Guarulhos - R$ 500.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4247275/sobrado-venda-guarulhos-jardim-vila-galvapoundo)
- [Apartamento no Água Fria, São Paulo - R$ 1.500.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4170875/apartamento-venda-sapoundo-paulo-agua-fria)
- [Apartamento no Vila Carmosina, São Paulo - R$ 299.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4000835/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-carmosina)
- [Casa no Mandaqui, São Paulo - R$ 1.300.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4000694/casa-venda-sapoundo-paulo-mandaqui)
- [Sobrado no Vila Rosália, Guarulhos - R$ 1.600.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3947008/sobrado-venda-guarulhos-vila-rosaiexcllia)
- [Apartamento no Jardim Novo Portugal, Guarulhos - R$ 1.450](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3929935/apartamento-locacao-guarulhos-jardim-novo-portugal)
- [Apartamento no Santana, São Paulo - R$ 2.190](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3781183/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-santana)
- [Sobrado no Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo - R$ 6.500](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3757268/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-jardim-sapoundo-paulozona-norte)
- [Apartamento no Balneario Itaguaí, Mongaguá - R$ 750.000](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3739393/apartamento-venda-mongaguaiexcl-balneario-itaguaashy)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 104


### Apartamento - DOX000243

- Referência: DOX000243
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Maria
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: TROT ECON - VILA MARIA
- Valor: R$ 660.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Espaço Coworking
  - Estacionamento
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
- Valor por m²: R$ 11.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 775,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Morar na Vila Maria costuma ser sobre equilíbrio, mas estar exatamente ao lado do Parque do Trote muda o peso dessa escolha. É o tipo de localização que garante liquidez imediata e uma valorização silenciosa, já que o verde é o recurso mais escasso em São Paulo hoje. Este apartamento de 56 m² resolve a vida de quem precisa de praticidade sem abrir mão de espaço: são dois dormitórios, sendo uma suíte que preserva a privacidade do casal, e uma varanda gourmet que estende a sala, servindo como o ambiente principal para receber sem apertos. O condomínio entrega o essencial para o dia a dia moderno, como o coworking e o bicicletário, além de uma estrutura de lazer que tira as crianças de casa com segurança, da piscina à quadra. É uma compra racional para quem já rodou a região e sabe que a proximidade com boas padarias, escolas e o acesso rápido às marginais define quem ganha tempo na rotina. A planta é bem resolvida, com área de serviço separada e uma vaga de garagem, fechando o pacote de um patrimônio sólido em um dos pontos mais desejados da Zona Norte. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes e o sol na varanda, mande uma mensagem e agendamos uma visita técnica.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240445708.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240446854.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240447926.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240445415.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240444220.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240441037.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240457588.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240452194.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240459510.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051240458127.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4256403/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-maria-trot-econ-vila-maria)

### Sobrado - MON00051

- Referência: MON00051
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Vila Galvão
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 324,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Edícula
- Lazer:
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Descrição: Em uma região cada vez mais valorizada de Jardim Vila Galvão, encontrar um sobrado com metragem generosa, estrutura sólida e área de lazer privativa se tornou algo raro. E este imóvel reúne exatamente esses pontos em uma configuração pensada para famílias que valorizam espaço, conforto e potencial de valorização. São 324m² de área construída muito bem distribuídos em um terreno de 197m², aproveitando cada ambiente de forma inteligente. O sobrado oferece 4 dormitórios, incluindo uma suíte funcional, além de duas salas bem definidas que proporcionam mais privacidade e conforto na rotina da família. A varanda cria uma conexão agradável entre os ambientes internos e a área externa, trazendo mais ventilação e sensação de amplitude. A área de lazer é um diferencial importante, com espaço para piscina e convivência, ideal para quem gosta de receber amigos e familiares. A edícula amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, podendo servir como espaço independente, escritório, área gourmet ou apoio para hóspedes. Outro destaque está na localização estratégica, próxima à Praça Nossa Senhora Aparecida. O dia a dia se torna muito mais prático, com padarias, supermercados, farmácias e comércios essenciais acessíveis em poucos minutos. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem e uma estrutura sólida, perfeita para quem busca segurança patrimonial e um imóvel com excelente perspectiva de valorização. Um sobrado completo, robusto e com grande potencial para personalização e modernização, mantendo uma característica cada vez mais difícil de encontrar na região: espaço de verdade. Se você procura um imóvel amplo, bem localizado e com excelente custo-benefício em Guarulhos, vale a pena conhecer pessoalmente e entender todo o potencial que esse sobrado oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261539498314.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526153950983.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540022942.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261539519068.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261539518164.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540021113.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540027372.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540016369.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540008278.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261540016083.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4247275/sobrado-venda-guarulhos-sp-jardim-vila-galvapoundo)

### Apartamento - KAT00064

- Referência: KAT00064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Depósito
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 1.500.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição: É difícil encontrar um apartamento na Zona Norte que consiga entregar quatro dormitórios reais sem sacrificar a circulação interna. No Terras de Santana, a planta de 120 m² resolve esse impasse com uma distribuição racional: as duas salas se conectam à varanda gourmet de forma fluida, enquanto as duas suítes garantem que a rotina do casal e dos filhos não se atropele. Construído em 2009, o imóvel evita os problemas de espaços reduzidos dos lançamentos atuais e já vem com armários planejados instalados, o que poupa meses de obra e gastos imprevistos. O dia a dia na Água Fria ganha agilidade pela proximidade com hospitais, escolas e as padarias tradicionais do bairro, permitindo resolver quase tudo a pé. A estrutura do condomínio funciona como um suporte para o patrimônio da família. Ter um depósito privativo e duas vagas de garagem em uma região consolidada é um diferencial de liquidez importante para quem pensa na valorização a longo prazo. O lazer é bem resolvido, com piscina, academia e quadra, atendendo tanto ao descanso quanto à praticidade de receber amigos no espaço gourmet com forno a lenha. É uma escolha segura para quem já pesquisou o mercado da região e percebeu que metros quadrados bem aproveitados e manutenção em dia são itens raros de conciliar. Caso queira entender como a planta se adapta às suas necessidades, podemos organizar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260311141103411.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410567268.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410564403.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410572531.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410574835.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410579326.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410571287.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410587718.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111410582437.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260311141058980.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4170875/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Apartamento - PAT00275

- Referência: PAT00275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Carmosina
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Condomínio: Condominio Fuerte Piedra
- Valor: R$ 299.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Valor por m²: R$ 6.644,00
- Taxas: Condomínio: R$ 465,00
- Descrição: Imagine viver em um refúgio urbano com lazer completo e segurança 24 horas: este apartamento no Condomínio Fuerte Piedra, na Vila Carmosina, foi planejado para você que busca praticidade sem abrir mão do conforto. Em seus 45 m² de área construída (50 m² totais), cada detalhe traduz sofisticação e funcionalidade, desde os móveis planejados até os armários que otimizam o espaço. A varanda convida a momentos de descanso, enquanto o portão eletrônico e a portaria 24 horas garantem tranquilidade para sua família. Com 2 dormitórios arejados, 1 banheiro bem distribuído e sala integrada à cozinha, este lar foi desenhado para acomodar sua rotina com elegância. A área de serviço facilita o dia a dia, e a vaga de garagem assegura conveniência. No condomínio, você e seus entes queridos desfrutam de piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, fitness e salão de festas — tudo isso inclusivo na taxa de condomínio de R$ 465,00 mensais. Para os ciclistas, há bicicletário; para quem busca praticidade, estacionamento adicional. Localizado na zona Leste de São Paulo, o Fuerte Piedra está a passos de padarias, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. A proximidade com escola, terminal de ônibus e estação de metrô garante mobilidade total. Sinta-se acolhido por uma vizinhança que privilegia qualidade de vida e bem-estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar seu estilo de vida em um verdadeiro lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602212209.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602204885.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602213336.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602216897.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602207766.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602193387.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602223360.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015160219427.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602186818.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151602172690.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4000835/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-carmosina-condominio-fuerte-piedra)

### Casa - CEN000178

- Referência: CEN000178
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 10.666,00
- Descrição: Apresentamos uma residência moderna e pronta para receber sua família com conforto e estilo na região Norte de São Paulo, no bairro Mandaqui, próximo à 20ª Delegacia. Com 230 m² de área construída em um terreno de 250 m², este imóvel mobiliado e cuidadosamente planejado oferece 3 dormitórios (sendo 2 suítes), 6 banheiros e 5 vagas de garagem. A fachada com portão eletrônico dá acesso a um amplo espaço de lazer, que conta com churrasqueira e piscina, perfeito para encontros memoráveis e momentos de descontração. No interior, cada detalhe reflete sofisticação: móveis planejados em todos os ambientes, armários embutidos e acabamento de primeira qualidade. São duas salas integradas, uma íntima e outra social, ideais para receber amigos e família em diferentes ocasiões. Cozinha funcional, área de serviço e lavanderia garantem praticidade ao dia a dia, enquanto as suítes oferecem privacidade e climatizam o ambiente com iluminação natural. A fluidez entre os cômodos valoriza o convívio, unindo elegância e versatilidade. Localizada em um ponto estratégico de Mandaqui, esta casa coloca você a poucos passos de escolas renomadas, supermercados, farmácias, padarias, bares, restaurantes e hospital. A facilidade de transporte público e a proximidade com vias principais tornam o seu deslocamento ágil e prático. Não perca essa oportunidade de conquistar um lar que alia bem-estar e conveniência. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de viver em um endereço que traduz qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516441755.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516427692.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015151642174.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516435750.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516435117.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516445440.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251015151643992.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516449111.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516448852.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510151516442119.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/4000694/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-mandaqui)

### Sobrado - SON00040

- Referência: SON00040
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Forno a Lenha
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro oásis particular no coração da Vila Rosália, em Guarulhos. Este sobrado de 400 m² de construção, implantado em um terreno de 480 m², revela um projeto sofisticado e pensado para famílias que valorizam conforto e elegância. Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 6 banheiros, 2 amplas salas e 8 vagas de garagem, cada ambiente foi equipado com móveis planejados, armários de alto padrão e portão eletrônico para garantir praticidade e segurança. O espaço gourmet, com churrasqueira e forno a lenha, se integra a uma piscina cristalina ao lado do SPA com hidromassagem, criando o cenário perfeito para momentos de lazer inesquecíveis. A planta inteligente distribui ambientes de serviço bem estruturados: copa, cozinha com despensa, área de serviço e lavanderia, além de um escritório privativo que se conecta a um elegante closet. A varanda convidativa amplia a sensação de bem-estar, enquanto a decoração e os acabamentos sóbrios elevam o patamar de sofisticação. Na região Norte de Guarulhos, a merecida tranquilidade se alia aos benefícios de estar a poucos minutos do Lago dos Patos. O entorno oferece completa infraestrutura, com bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado, padaria e parque, garantindo qualidade de vida e conveniência. Não deixe essa oportunidade escapar: agende agora mesmo uma visita e descubra como este sobrado na Vila Rosália pode transformar seu dia a dia em uma experiência de requinte e bem-estar. Sinta-se em casa desde o primeiro instante: entre em contato e garanta a chave para um estilo de vida exclusivo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046474859.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046354344.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046453724.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046441053.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046443482.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046435605.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250917104645514.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250917104643393.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025091710464383.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509171046411201.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3947008/sobrado-venda-guarulhos-sp-vila-rosaiexcllia)

### Apartamento - KEL00030

- Referência: KEL00030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Novo Portugal
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Descrição: Descubra o apartamento que combina segurança e comodidade em Jardim Novo Portugal, Guarulhos. Situado na Zona Norte, este imóvel em condomínio fechado oferece portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e controle de acesso contínuo. Além disso, a vaga de garagem privativa garante praticidade no seu dia a dia, eliminando preocupações com estacionamento. Ideal para quem valoriza um refúgio urbano sem abrir mão de conforto, este lar surpreende pelo equilíbrio entre sofisticação e atmosfera acolhedora. Com 2 dormitórios bem distribuídos, a planta inteligente maximiza cada metro quadrado, possibilitando salas integradas que favorecem a circulação de luz natural. O condomínio conta com áreas comuns concebidas para atender às necessidades de toda a família, desde o momento de descanso até encontros sociais. Todo o acabamento segue padrões contemporâneos, valorizando pisos de fácil manutenção e paredes neutras, prontas para receber a sua personalidade. O resultado é um espaço versátil, pronto para se transformar de acordo com seu estilo de vida. Imagine-se aproveitando as facilidades da região: você estará próximo a uma diversidade de comércios, padarias, escolas e linhas de transporte coletivo, garantindo deslocamentos eficientes. Cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer conforto e segurança, criando o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida em um bairro em constante valorização. Não perca a chance de conhecer esse imóvel e dar o próximo passo rumo ao seu novo ciclo. Agende agora mesmo uma visita e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238094094.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238093784.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250909123810201.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238106495.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238102692.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238109158.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238107508.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091238108746.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3929935/apartamento-locacao-guarulhos-sp-jardim-novo-portugal)

### Apartamento - PDEN000615

- Referência: PDEN000615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.190
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00
- Descrição: 🌿 Aconchego, praticidade e localização top? Achou! Esse térreo reformado é um achado pra quem busca morar com estilo e conforto na Zona Norte de SP! 🏡 60m² + quintal com jardim (ideal para PET 🐾) 🛏️ 2 dormitórios 🍳 Cozinha nova 🛁 Banheiro moderno com box de vidro ✨ Piso em porcelanato 🧺 Área de serviço integrada 🌳 Silencioso, familiar e pronto pra morar! 📍 Localização incrível: ✔️ Em frente ao Parque da Juventude ✔️ A 2 quadras do Metrô Santana ✔️ A 1.000m do SESC Santana ✔️ Com tudo por perto: mercados, bancos, farmácias e ciclovia nova! ✅ Pet Friendly ❌ Sem vaga 💚 Ideal pra quem quer qualidade de vida e mobilidade! 📲 Agende uma visita com a J3R Imóveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558363013.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558379169.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558389554.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558405772.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558417955.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558432239.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558447181.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506101558456984.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3781183/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - PFAB000138

- Referência: PFAB000138
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim São Paulo(Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 390,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado exclusivo com 390 m² no Jardim São Paulo – Zona Norte/SP Descubra o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade neste sobrado incrível com 390 m² distribuídos em 3 pavimentos inteligentes! ✔️ Térreo com loft completo: perfeito para home office, hóspedes ou até uma renda extra. ✔️ Área social com churrasqueira: ambientes integrados, iluminados e com cozinha gourmet. ✔️ 3 dormitórios (2 suítes com closet!): espaço, privacidade e conforto para a família. ✔️ 3 Salas versáteis: transforme em home theater, biblioteca ou o seu cantinho criativo. ✔️ Acabamentos pensados para aproveitar cada metro com charme e funcionalidade. 📍 Localização privilegiada no Jardim São Paulo, pertinho de escolas, metrô, shoppings e comércio local. Mais praticidade no seu dia a dia! ✨ Viva com exclusividade, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. 📲 Agende sua visita com a @j3rimoveis e venha se encantar com cada detalhe!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431158290.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431155794.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431165265.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431168492.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431163640.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431167630.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431167156.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431162695.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431179004.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505291431178809.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3757268/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-sapoundo-paulozona-norte)

### Apartamento - PSIL000194

- Referência: PSIL000194
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Mongaguá
- Bairro: Balneario Itaguaí
- Condomínio: Residencial Ilhas do Sul
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 194,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 295,00
- Descrição: Surpreenda-se com este apartamento térreo de 194 m² no Residencial Ilhas do Sul, ideal para quem busca conforto e privacidade em Mongaguá. O projeto foi pensado para oferecer praticidade e sofisticação, reunindo duas suítes amplas, quatro banheiros e duas vagas de garagem demarcadas. A área social integra sala e cozinha em conceito open-plan, enquanto a entrada social e a entrada principal garantem fluidez de circulação. Destaque para a piscina privativa e a área gourmet individual com churrasqueira e lavabo exclusivo, formando um verdadeiro oásis sem sair de casa. Totalmente mobiliado com móveis planejados e armários embutidos de alta qualidade, o imóvel está equipado para atender a todas as necessidades do morador: geladeira nova com garantia de 10 anos, fogão de indução, Air Fry, utensílios domésticos completos e eletroeletrônicos de primeira linha. São três triliches e duas camas queen-size com colchões e travesseiros confortáveis, além de mesas, cadeiras, banquetas e ventiladores, pensados para receber família e amigos com estilo e praticidade. A área de serviço conta com depósito próprio, ampliando ainda mais a organização do dia a dia. Localizado no Balneário Itaguaí, você terá à mão supermercados, padarias, escolas renomadas e fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. O condomínio oferece internet inclusa na taxa de R$ 295, criando uma rotina ainda mais conectada. Se você procura um lar que una lazer exclusivo, segurança e acabamento de alto padrão, agende sua visita hoje mesmo e descubra de perto cada detalhe que faz deste imóvel a escolha perfeita para sua nova etapa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624332322.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519162428846.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624286342.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624296837.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624296058.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624297377.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624298725.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624302482.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624304762.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191624316128.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3739393/apartamento-venda-mongaguaiexcl-sp-balneario-itaguaashy-residencial-ilhas-do-sul)

### Apartamento - PJUL000151

- Referência: PJUL000151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Boturussu
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Condomínio: Cond Residencial Villagio Valdemar Amarante
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Lazer:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Descubra um apartamento que une praticidade e conforto em cada metro quadrado: no Condomínio Residencial Villagio Valdemar Amarante, no coração do Parque Boturussu, você encontra uma opção singular para quem busca qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo. Com 35 m² muito bem distribuídos, este imóvel de 2 dormitórios e sala arejada oferece o equilíbrio perfeito entre ambientes funcionais e bem iluminados, prontos para receber seus móveis planejados e personalizar seu novo lar. Ao adentrar o condomínio, a segurança se destaca com portão eletrônico e entrada controlada. A cozinha compacta e prática, ao lado da área de serviço, facilita as tarefas do dia a dia. Os armários embutidos otimizam o espaço dos quartos, enquanto o banheiro social, com acabamento neutro, permite combinações elegantes. Para os momentos de lazer, o salão de festas está à disposição, ideal para confraternizações e encontros com amigos, ampliando as possibilidades de convivência sem sair de casa. Localização é sinônimo de conveniência: a poucos passos você acessa bares e restaurantes, supermercado, farmácia e padaria. Escolas, parque e hospital também estão nas proximidades, assim como pontos de ônibus e vias de grande fluxo que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Se seu objetivo é garantir praticidade e bem-estar em um imóvel bem cuidado, agende hoje mesmo uma visita e veja de perto tudo o que este apartamento tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419285083.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419261022.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419263547.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519141926100.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419269394.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419267726.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250519141927306.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419271706.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419271812.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505191419272880.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3738928/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-boturussu-cond-residencial-villagio-valdemar-amarante)

### Sobrado - PJAC000355

- Referência: PJAC000355
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Medeiros
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Descrição: Descubra o sobrado dos seus sonhos na charmosa Vila Medeiros, um dos bairros mais acolhedores da zona norte de São Paulo. Este imóvel é a combinação perfeita de conforto, espaço e localização privilegiada. Com uma área privativa generosa de 350 m², este sobrado oferece a estrutura ideal para quem busca viver com qualidade e tranquilidade. São quatro dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte master com varanda onde você pode relaxar em uma rede ao final do dia. Todos os quartos contam com portas balcão que proporcionam acesso às varandas, permitindo que a luz natural invada os ambientes e criando uma atmosfera aconchegante. O espaço social é um verdadeiro convite ao convívio familiar e entre amigos. A sala principal possui dois ambientes amplos, perfeitos para momentos de lazer ou jantares especiais. A copa e cozinha são equipadas com armários embutidos que garantem praticidade no dia a dia. Para completar, o imóvel conta ainda com uma sala de TV ou escritório, oferecendo versatilidade às suas necessidades pessoais ou profissionais. As áreas externas são igualmente impressionantes: uma piscina com cascata (atualmente desativada por economia) e um espaço gourmet completo com churrasqueira prometem ser o cenário ideal para suas celebrações. Localizado em uma rua tranquila e segura dentro de uma vila particular com portões automáticos, este sobrado está cercado por todas as conveniências necessárias para o seu bem-estar diário: supermercados, padarias, escolas, farmácias e diversos bares e restaurantes estão a poucos passos de distância. Além disso, a garagem acomoda até quatro carros grandes confortavelmente. Esta é a oportunidade perfeita para viver em um ambiente que combina segurança, conforto e lazer em uma das regiões mais desejadas da cidade. Não perca a chance de transformar este sobrado no lar dos seus sonhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627017459.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250409162700305.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627012054.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627019743.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627011019.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627016500.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627011849.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627015218.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627017691.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091627012362.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3672482/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-medeiros)

### Sobrado - PTAT000548

- Referência: PTAT000548
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Leonor
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Descubra o sobrado dos seus sonhos localizado na charmosa Vila Leonor, na vibrante zona Norte de São Paulo. Este imóvel é ideal para quem busca um espaço generoso e bem distribuído, com 320m² de área privativa. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla que acomoda dois ambientes confortavelmente, perfeita para momentos de lazer em família ou recepções com amigos. A cozinha espaçosa e funcional é um convite para preparar deliciosas refeições, enquanto a suíte master oferece um refúgio privativo de tranquilidade. Com três dormitórios no total, cada membro da família terá seu próprio espaço aconchegante. A área externa deste sobrado é um verdadeiro destaque! Imagine desfrutar de churrascos memoráveis em uma churrasqueira coberta que se integra harmoniosamente ao quintal de 100m². Além disso, há uma entrada lateral prática que facilita o acesso ao quintal sem precisar passar pela casa principal. Para completar a experiência, a edícula oferece ainda mais versatilidade com um quarto adicional, banheiro e lavanderia. Com cinco banheiros no total, a conveniência e o conforto são garantidos para todos os residentes e visitantes. Localizado estrategicamente na Rua Edgar, este sobrado está cercado por facilidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso. A proximidade com escolas renomadas como Colégios Amorim e Dominante, além do Hospital Notre Dame, garante acesso rápido aos serviços essenciais. A região também oferece opções variadas de lazer e compras com shoppings próximos e fácil acesso ao SESC Santana. Para quem depende do transporte público ou prefere desfrutar das comodidades urbanas próximas, há estações de metrô e terminais de ônibus nas redondezas. Este imóvel é mais do que uma casa; é um convite para viver bem em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430523620.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430472876.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430475450.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430489264.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250409143048498.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430499286.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430498596.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430491818.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430509941.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091430502052.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3672176/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-leonor)

### Galpão - PBRU000187

- Referência: PBRU000187
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 347,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única para expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento, este galpão é o imóvel ideal. Localizado no vibrante bairro Vila Irmãos Arnoni, na zona Norte de São Paulo, este espaço oferece a combinação perfeita entre localização estratégica e infraestrutura robusta. Com uma área total generosa de 347 m², o galpão proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais ou industriais. A área construída de 73 m² é ideal para abrigar escritórios administrativos ou salas de reuniões, garantindo que suas operações funcionem com eficiência e conforto. A região da Vila Irmãos Arnoni é conhecida por sua acessibilidade e dinamismo comercial. Estar localizado aqui significa estar próximo a importantes vias de acesso da cidade, facilitando a logística e o deslocamento dos seus produtos e serviços. Além disso, a zona Norte é famosa por seu desenvolvimento constante e crescente valorização imobiliária, tornando esta aquisição não apenas uma escolha inteligente para o presente, mas também um investimento promissor para o futuro. O bairro oferece uma infraestrutura completa com comércio variado, serviços essenciais e transporte público eficiente. Este galpão não é apenas um espaço físico; ele representa uma porta aberta para inúmeras possibilidades de crescimento empresarial. Seja qual for seu ramo de atuação, desde armazenamento até produção leve ou distribuição, este imóvel se adapta às suas necessidades específicas. Aproveite as vantagens dessa localização privilegiada e transforme seu negócio em um verdadeiro sucesso. Não perca a chance de garantir um ativo valioso que trará retornos significativos à sua empresa. Entre em contato agora mesmo para mais informações e venha conhecer pessoalmente esse espaço repleto de potencial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401131098.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401138035.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401139099.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401133168.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401134085.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091401142184.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250409140114440.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3672077/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni)

### Casa Térrea - PBRU000181

- Referência: PBRU000181
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 227,00 m²
  - Área total: 384,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Forno a Lenha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.286,00
- Taxas: IPTU: R$ 540,00/
- Descrição: Imagine viver em uma casa térrea encantadora, situada no coração do bairro Vila Irmãos Arnoni, em São Paulo. Este imóvel destaca-se por sua amplitude e conforto, oferecendo um espaço generoso com 384 metros quadrados de área total e 227 metros quadrados de área privativa. Com dois dormitórios aconchegantes e duas salas bem distribuídas, esta residência é perfeita para quem valoriza o espaço e a praticidade no dia a dia. Além disso, conta com quatro vagas de garagem, um verdadeiro luxo na cidade. A casa foi projetada para proporcionar momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. A área de lazer é um convite ao convívio social, equipada com churrasqueira e forno a lenha, ideal para celebrar ocasiões especiais ou simplesmente desfrutar de um fim de semana relaxante. A cozinha espaçosa e bem iluminada torna as refeições uma experiência prazerosa, enquanto o escritório oferece um ambiente tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar. A localização é outro ponto forte desta propriedade. A proximidade com escolas, farmácias, supermercados, padarias e uma variedade de bares e restaurantes faz deste imóvel uma escolha prática e conveniente para quem deseja morar em uma região que oferece tudo ao alcance das mãos. Tudo isso somado à tranquilidade do bairro Vila Irmãos Arnoni transforma esta casa na opção perfeita para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Se você procura por um lar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar, esta é a oportunidade ideal!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354494161.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354452741.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354452157.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354461065.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354469855.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354463242.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250409135446484.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354461980.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354475497.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091354477756.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3672061/casa-terrea-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni)

### Casa Comercial - PEUR000147

- Referência: PEUR000147
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 498,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração de Santana, uma das regiões mais vibrantes da zona norte de São Paulo. Esta casa comercial é a escolha perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para estabelecer consultórios ou clínicas. Com 498 m² de área privativa, o imóvel oferece cinco dormitórios que podem ser adaptados conforme suas necessidades profissionais, proporcionando conforto e funcionalidade para você e seus clientes. A presença de um elevador facilita o acesso a todos os ambientes, garantindo acessibilidade e comodidade para pessoas com mobilidade reduzida. A localização estratégica desta propriedade é um dos seus maiores atrativos. Situada em uma região repleta de serviços essenciais, seus clientes terão ao alcance bares e restaurantes aconchegantes, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados. Além disso, a proximidade com shoppings centers e hospitais torna este imóvel ainda mais conveniente para qualquer empreendimento voltado à área da saúde. O fácil acesso ao metrô e a terminais de ônibus assegura que todos possam chegar rapidamente ao local, tornando-o ideal para um fluxo constante de visitantes. Ao escolher este imóvel em Santana, você não só adquire um espaço físico, mas também se posiciona em uma comunidade ativa e crescente. A vizinhança oferece parques perfeitos para momentos de relaxamento após o expediente ou pequenas reuniões informais ao ar livre. Com três vagas de garagem disponíveis, tanto você quanto seus clientes terão sempre onde estacionar com segurança. Este sobrado não é apenas um ponto comercial; é a base perfeita para o sucesso do seu negócio em São Paulo. Aproveite esta chance única e transforme essa propriedade no endereço oficial do seu empreendimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533155842.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250403153315600.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533152696.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533159362.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250403153315921.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533157853.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533155833.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533157469.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504031533156571.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3662832/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - PMAN000107

- Referência: PMAN000107
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Amélia
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: IPTU: R$ 116,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço que combina conforto e praticidade, no coração da zona Norte de São Paulo, na charmosa Vila Amélia. Este sobrado é o lar perfeito para quem busca amplitude e bem-estar. Com quatro dormitórios, sendo duas suítes, esta residência oferece todo o espaço que sua família precisa para viver com tranquilidade e privacidade. Cada cômodo foi pensado para proporcionar uma experiência acolhedora e funcional, desde a sala espaçosa ideal para momentos em família até a cozinha grande onde você pode explorar suas habilidades culinárias. A área de serviço completa o cenário de comodidade, tornando as tarefas do dia a dia mais simples e práticas. Além das características internas, este sobrado se destaca pelo seu entorno privilegiado. Cercado por árvores que garantem um ambiente repleto de ar puro, você terá a sensação de viver em um refúgio natural dentro da cidade. A localização é outro ponto forte: próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospital e padaria. Tudo o que você precisa está ao seu alcance, somando conveniência ao seu estilo de vida urbano. Para os momentos de lazer ao ar livre, há parques nas proximidades onde é possível relaxar ou praticar atividades físicas. E não podemos esquecer da garagem com espaço para dois carros, garantindo segurança e facilidade no seu dia a dia. Este sobrado na Vila Amélia é mais do que uma casa; é um convite para viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas da cidade. Venha conhecer este imóvel encantador e descubra como ele pode ser o cenário perfeito para novas memórias com sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553043114.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553042659.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553051350.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553054572.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553057548.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553062594.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553066305.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553069480.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553072125.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021553077652.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3661077/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-amacopylia)

### Prédio Comercial - PAND00041

- Referência: PAND00041
- Tipo: Prédio Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 9.500
**Características:**

- Básicas:
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área total: 174,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Imagine um espaço comercial que não apenas atende às suas necessidades, mas também coloca seu negócio no coração pulsante de São Paulo. No bairro de Santana, na zona Norte da cidade, este prédio comercial oferece tudo o que você precisa para transformar sua visão em realidade. Com uma área total de 174 metros quadrados, o imóvel está estrategicamente posicionado na Rua Santa Eulália, uma continuação da Av. Zaki Narchi. O local é privilegiado com um grande cruzamento de ruas e um canteiro central arborizado que não só embeleza o ambiente como também atrai a atenção dos passantes. A proximidade com o metrô Carandiru e a Rodoviária do Tietê garante fácil acesso e visibilidade. O imóvel dispõe de oito vagas de garagem em frente, facilitando a vida dos clientes que chegam de carro. Esta característica é essencial para negócios como mini mercados, farmácias ou pizzarias, onde conveniência é chave. Além disso, há uma segunda área adicional de 30 metros quadrados que pode ser utilizada conforme suas necessidades específicas – seja um vestiário, estoque ou mesmo uma câmara fria. A estrutura interna do prédio é flexível; as paredes atuais não são estruturais, permitindo adaptar o espaço para um salão livre conforme a necessidade do seu negócio. A infraestrutura já existente inclui um amplo salão principal, banheiros tanto para clientes quanto para funcionários, e áreas dedicadas à cozinha e preparação de pratos. Para operações mais complexas, há exaustão pronta para uso e entrada elétrica trifásica já instalada. A praticidade é levada ao próximo nível com uma porta de enrolar automatizada e saída direta para a rua dos fundos – perfeita para recebimento discreto de mercadorias. Tudo isso cercado por comodidades essenciais como bares, restaurantes, escolas e hospitais nas proximidades. Este é o ponto ideal para quem busca crescer em um ambiente vibrante e acessível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250326143309215.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433031142.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433032212.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433037112.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433043105.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433046518.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433046979.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433051104.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433056544.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261433052671.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3649573/predio-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - PMAR00011

- Referência: PMAR00011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Virginia Bianca
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família no charmoso bairro Jardim Virginia Bianca, situado na zona norte de São Paulo. Este incrível sobrado oferece o espaço e o conforto que você sempre sonhou. Com três andares bem distribuídos, a propriedade conta com quatro amplos dormitórios, ideais para acomodar toda a família com privacidade e tranquilidade. Dois desses quartos têm acesso a varandas privativas, proporcionando uma vista deslumbrante da serra e um local perfeito para relaxar ao final do dia. Além disso, há um quarto de empregada que pode ser transformado em um escritório ou em um espaço extra conforme suas necessidades. A conveniência é uma prioridade neste imóvel, que possui duas entradas independentes, garantindo praticidade e flexibilidade no dia a dia. A garagem espaçosa acomoda até quatro carros, oferecendo segurança e comodidade para todos os veículos da família. No interior, você encontrará uma cozinha funcional para preparar deliciosas refeições e uma área de serviço prática para as tarefas diárias. A sala é um convite ao convívio familiar, perfeita para momentos de lazer e descontração em conjunto. Este sobrado é muito mais do que uma casa; é um verdadeiro lar onde memórias serão criadas. Situado em um bairro residencial tranquilo e arborizado, ele proporciona qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com tudo o que São Paulo tem a oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e o da sua família. Venha conhecer seu futuro lar no Jardim Virginia Bianca e descubra porque este imóvel é a escolha certa para você!  *Aceito permuta (casa ou sobrado) na Zona Norte de até 50% o valor do imóvel.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357109405.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357011566.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357014361.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357023494.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357023778.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357026364.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357027490.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357035465.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251357036312.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250325135703979.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3647353/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-virginia-bianca)

### Casa Térrea - PJOR00086

- Referência: PJOR00086
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 84,38 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: Imagine morar em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram, localizada no coração da Vila Nova Bonsucesso, na zona Norte de Guarulhos. Esta encantadora casa térrea oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa, esta residência é perfeita para quem busca espaço sem abrir mão de comodidade. A sala de estar integrada com a copa e a cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. O pé direito de 4 metros proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto a garagem ampla acomoda dois carros com facilidade, equipada com portões automáticos para maior segurança. O quintal é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e descontração. Com uma churrasqueira moderna, equipada com vidro e coifa, seus churrascos em família serão inesquecíveis. Além disso, a ducha instalada no quintal é perfeita para se refrescar nos dias quentes. Esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer privacidade, pois os quartos não são germinados, garantindo noites tranquilas de descanso. A segurança também não foi deixada de lado: conta com cerca elétrica e central eletrônica já instaladas. Localizada em uma rua tranquila e ampla, com calçadas largas que convidam a caminhadas relaxantes, esta propriedade está estrategicamente posicionada a menos de dois minutos do CEU Bonsucesso e apenas cinco minutos da Via Dutra. Isso significa fácil acesso a serviços essenciais e facilidades urbanas sem abrir mão da serenidade residencial. Todos os documentos estão rigorosamente em dia, assim como as instalações de água e luz já prontas para uso imediato. Venha conhecer seu futuro lar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626261287.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626269529.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626261501.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626269625.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324162626739.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626265208.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626266468.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626267203.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626261543.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241626261655.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3646044/casa-terrea-venda-guarulhos-sp-vila-nova-bonsucesso)

### Casa Térrea - PJOR00082

- Referência: PJOR00082
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Nova Bonsucesso
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 125,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Descrição: Imagine morar em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram, localizada no coração da Vila Nova Bonsucesso, na zona Norte de Guarulhos. Esta encantadora casa térrea oferece tudo que você e sua família precisam para viver bem. Com três quartos espaçosos, incluindo uma suíte privativa, esta residência é perfeita para quem busca espaço sem abrir mão de comodidade. A sala de estar integrada com a copa e a cozinha cria um ambiente acolhedor, ideal para receber amigos e familiares. O pé direito de 4 metros proporciona uma sensação de amplitude e liberdade, enquanto a garagem ampla acomoda dois carros com facilidade, equipada com portões automáticos para maior segurança. O quintal é um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e descontração. Com uma churrasqueira moderna, equipada com vidro e coifa, seus churrascos em família serão inesquecíveis. Além disso, a ducha instalada no quintal é perfeita para se refrescar nos dias quentes. Esta casa foi cuidadosamente projetada para oferecer privacidade, pois os quartos não são germinados, garantindo noites tranquilas de descanso. A segurança também não foi deixada de lado: conta com cerca elétrica e central eletrônica já instaladas. Localizada em uma rua tranquila e ampla, com calçadas largas que convidam a caminhadas relaxantes, esta propriedade está estrategicamente posicionada a menos de dois minutos do CEU Bonsucesso e apenas cinco minutos da Via Dutra. Isso significa fácil acesso a serviços essenciais e facilidades urbanas sem abrir mão da serenidade residencial. Todos os documentos estão rigorosamente em dia, assim como as instalações de água e luz já prontas para uso imediato. Venha conhecer seu futuro lar onde cada detalhe foi pensado para seu bem-estar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625208091.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625194767.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625202840.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625208292.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625207067.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625212849.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625216765.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625211297.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250324162521138.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503241625227795.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3646041/casa-terrea-venda-guarulhos-sp-vila-nova-bonsucesso)

### Salão Comercial - PCAR000296

- Referência: PCAR000296
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: Se você está à procura de um espaço que combine visibilidade, acessibilidade e potencial de crescimento para o seu negócio, este salão comercial na Vila Galvão é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais promissoras da zona Norte de Guarulhos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para atrair clientes e prosperar. Com uma fachada de 10 metros e fundos com 15 metros, o salão dispõe de um espaço amplo e versátil, ideal para diversas atividades comerciais. A altura de 5 metros proporciona não apenas uma sensação de amplitude, mas também a possibilidade de personalizar o interior conforme suas necessidades específicas. A localização estratégica deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situado na área comercial da Vila Galvão, você estará cercado por uma variedade de estabelecimentos como grandes mercados e padarias, além de outros comércios que garantem um fluxo constante de pessoas na região. A proximidade com o centro da cidade facilita ainda mais o acesso dos seus clientes e fornecedores. Além disso, estar a apenas 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e próximo às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias coloca seu negócio em uma posição privilegiada para logística e deslocamentos rápidos. Este salão comercial é mais do que um simples espaço; é uma oportunidade única para expandir ou iniciar seu empreendimento em um local com grande potencial econômico. Seja para abrir uma loja, escritório ou qualquer outro tipo de estabelecimento, este imóvel oferece as condições ideais para transformar seu sonho em realidade. Aproveite essa chance para estabelecer-se em uma área vibrante e cresça junto com a comunidade local! Venha visitar e visualize todo o potencial que este espaço tem a oferecer ao seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320163839780.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201638385219.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320163839549.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201638396024.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503201638391685.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3641483/salao-comercial-locacao-guarulhos-sp-vila-galvapoundo)

### Salão Comercial - PCAR000643

- Referência: PCAR000643
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nilo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 11.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 420,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Se você está em busca de um salão comercial que ofereça espaço, comodidade e uma localização estratégica na vibrante cidade de São Paulo, sua busca termina aqui! Este incrível salão comercial está situada no bairro Vila Nilo, na zona Norte de São Paulo, um local conhecido por seu dinamismo e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Com impressionantes 420 metros quadrados de área privativa, este espaço é perfeito para acomodar o crescimento do seu negócio ou iniciar um novo projeto com todo o potencial que você sempre sonhou. A estrutura desta sala é ideal para empresas que valorizam eficiência e funcionalidade. Equipado com energia trifásica, o imóvel garante a potência necessária para equipamentos modernos e demandas energéticas elevadas. O piso liso proporciona um ambiente clean e versátil, permitindo que você adapte o espaço às necessidades específicas da sua operação. Além disso, a presença de dois banheiros oferece conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro destaque importante são as cinco portas voltadas diretamente para a avenida, garantindo fácil acesso e visibilidade privilegiada em uma das áreas mais movimentadas da região. Imagine seu negócio florescendo em um local onde acessibilidade e visibilidade se encontram. Este salão comercial não é apenas um espaço; é uma oportunidade de impulsionar seus projetos ao próximo nível. Seja qual for o seu segmento – seja ele tecnologia, serviços ou comércio – este imóvel tem tudo para se tornar a base sólida do seu sucesso empresarial. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um endereço tão promissor quanto este! Venha conhecer pessoalmente e sinta toda a energia positiva que este espaço tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526502377.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526496183.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526502269.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526509003.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526504698.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526506249.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526509355.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526507762.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526501655.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071526509765.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3620768/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nilo)

### Salão Comercial - PEME00076

- Referência: PEME00076
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 14.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 744,00 m²
  - Área do terreno: 1,14 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial amplo e bem localizado em São Paulo, este salão na Vila Nova Mazzei é a escolha perfeita. Situado na zona Norte da cidade, em um bairro conhecido por sua tranquilidade e proximidade com grandes comércios, este imóvel oferece uma oportunidade única para expandir ou iniciar o seu negócio. Com uma área construída de impressionantes 1.144 m², distribuídos em um terreno de 744 m², o espaço é ideal para empresas que necessitam de ambientes amplos e versáteis. O salão comercial conta com 15 cômodos bem distribuídos, incluindo cinco salas grandes equipadas com ar condicionado para garantir conforto aos seus colaboradores e clientes. Além disso, a estrutura possui banheiros coletivos e individuais, proporcionando comodidade para todos os frequentadores. A recepção espaçosa facilita o atendimento ao público, enquanto a copa/cozinha é perfeita para momentos de pausa ou refeições rápidas. O imóvel se estende por três pavimentos - térreo mais dois andares -, oferecendo flexibilidade no uso dos espaços. Localizado em uma rua sem saída, o imóvel garante maior segurança e tranquilidade, sendo ideal para negócios que buscam um ambiente sossegado. A proximidade com padarias, mercados e farmácias adiciona conveniência ao dia a dia da sua equipe e clientes. Este salão comercial representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam crescer em um local estratégico na cidade de São Paulo. Não perca a chance de investir em um espaço que alia localização privilegiada e infraestrutura completa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511518029.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511496705.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511494440.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511502147.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511503190.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250307151150118.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511519639.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511517188.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511513747.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071511516140.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3620725/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-mazzei)

### Salão Comercial - PIVA000572

- Referência: PIVA000572
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Ede
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 15.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
- Descrição: Descubra o salão comercial ideal para a sua igreja na vibrante Vila Ede, em São Paulo! Este espaço incrível, com 600 m² de área privativa, foi cuidadosamente planejado para atender todas as necessidades de um ambiente religioso moderno e acolhedor. Ao adentrar, você será recebido por uma estrutura que combina funcionalidade e beleza. O salão principal é amplo e bem iluminado, perfeito para acolher até 250 fiéis em confortáveis cadeiras prontas para uso imediato. A iluminação em LED proporciona uma atmosfera agradável e econômica, enquanto o isolamento acústico garante que suas celebrações sejam tranquilas e respeitem a vizinhança. A infraestrutura deste imóvel é impressionante. No piso superior, você encontrará tudo o que precisa: um batistério elegante para cerimônias especiais, uma cozinha completamente equipada com aparelhos novos e um espaço dedicado para lanchonete, ideal para confraternizações após os cultos. Além disso, há salas versáteis que podem ser usadas como sala de aula ou estudo bíblico, escritório do pastor e até mesmo uma sala kids pensada no conforto das crianças. E não podemos esquecer dos banheiros adaptados para deficientes, garantindo acessibilidade total. A conveniência também se estende ao estacionamento subsolo com capacidade para 30 veículos, oferecendo segurança e comodidade aos seus frequentadores. As portas e janelas de alumínio trazem durabilidade e estilo contemporâneo ao imóvel, enquanto a entrada em vidro confere elegância ao ambiente. Para complementar esse espaço já incrível, o jardim vertical e o canteiro frontal projetado adicionam um toque verde encantador à fachada do prédio. Com infraestrutura completa de internet e câmeras já instaladas em todos os ambientes, este salão está pronto para receber sua congregação com excelência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450185339.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450187226.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450182718.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450198197.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450195300.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450191691.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450196672.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450207897.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250307145020263.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503071450208398.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3620656/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-ede)

### Apartamento - PFLOR000538

- Referência: PFLOR000538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Depósito
  - Estacionamento
  - Gerador
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Valor por m²: R$ 16.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.810,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço que combina elegância, conforto e uma localização estratégica na vibrante cidade de São Paulo. Este apartamento no bairro Água Fria é exatamente isso: um refúgio sofisticado situado na zona Norte, ao lado da prestigiada Avenida Nova Cantareira. Com uma área generosa de 220 m², este imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. Cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto, desde os móveis planejados até o ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo um clima agradável durante todo o ano. Ao entrar neste apartamento, você será imediatamente envolvido por sua atmosfera acolhedora e funcional. Os três dormitórios são todos suítes, oferecendo privacidade e conforto aos moradores. A sala ampla se conecta harmoniosamente à varanda, criando um espaço perfeito para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha moderna com despensa é um convite para quem gosta de cozinhar e experimentar novas receitas. Além disso, o escritório proporciona um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar em casa, enquanto o closet espaçoso atende a todas as suas necessidades de organização pessoal. Viver aqui significa ter acesso a uma infraestrutura completa de lazer e segurança no condomínio. Com portaria 24 horas, você desfruta de tranquilidade total. Para os momentos de lazer, as opções são inúmeras: piscina adulta e infantil para dias ensolarados, espaço fitness completo para manter a forma e quadra poliesportiva para atividades esportivas. O salão de festas e jogos é perfeito para celebrações especiais, enquanto a churrasqueira com forno a lenha promete momentos inesquecíveis com amigos. As crianças têm diversão garantida na brinquedoteca segura enquanto os adultos relaxam na sauna ou exploram o espaço gourmet. Proximidades como bares renomados, escolas de qualidade, farmácias bem equipadas e shoppings tornam sua vida ainda mais prática e agradável. Este apartam...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061622027836.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306162153401.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621539931.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621547043.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621558136.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621551001.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621552521.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306162156739.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061621561903.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306162156993.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3619384/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Salão Comercial - PALE000250

- Referência: PALE000250
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Palmeiras
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Imagine abrir seu negócio em um espaço que oferece não apenas amplitude e funcionalidade, mas também uma localização estratégica na vibrante zona norte de São Paulo. Este salão comercial para locação, situado no charmoso bairro Vila Palmeiras, é a escolha ideal para quem busca visibilidade e praticidade. Com uma área privativa generosa de 170 metros quadrados, o espaço é perfeito para acomodar suas ideias mais ambiciosas. Seja para um escritório moderno, uma loja de varejo elegante ou até mesmo uma academia boutique, as possibilidades são infinitas neste salão superior que se destaca por seu vão livre de 175 metros quadrados. A estrutura do imóvel foi pensada para oferecer conforto e comodidade tanto para você quanto para seus clientes. Com dois banheiros disponíveis, a praticidade está garantida para atender às demandas diárias do seu empreendimento. A amplitude do espaço permite uma infinidade de configurações e layouts, tornando-o adaptável a qualquer necessidade ou estilo de decoração que sua marca exija. Localizado em um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade, este salão comercial garante um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Além disso, estar na Vila Palmeiras significa estar rodeado por uma comunidade dinâmica e crescente. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela proximidade com diversos serviços essenciais como bancos, restaurantes e lojas. Isso cria um ambiente fértil para negócios prosperarem. Não perca a chance de estabelecer seu empreendimento em um local que combina tamanho generoso com localização privilegiada. Este é o momento perfeito para transformar suas ideias em realidade neste incrível espaço comercial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540204330.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540205932.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540203841.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540202013.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540205613.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540208724.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540217836.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540216151.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061540216823.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3619238/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-palmeiras)

### Casa - PAND00054

- Referência: PAND00054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Roberto
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 113,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Taxas: IPTU: R$ 54,00/
- Descrição: Bem-vindo ao seu novo lar no Jardim São Roberto, uma joia escondida na zona Norte de Guarulhos. Esta encantadora casa térrea oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Com uma área total de 113,20 m², a propriedade é perfeita para quem busca um espaço prático e aconchegante. Os dois dormitórios são ideais para acomodar sua família confortavelmente, enquanto o escritório proporciona um ambiente tranquilo para trabalhar ou estudar em casa. A sala espaçosa é o lugar perfeito para momentos de descontração e convivência, e a cozinha bem planejada torna qualquer refeição uma experiência agradável. Além disso, a área de serviço e o quintal ao ar livre nos fundos oferecem funcionalidade extra ao dia a dia. Localizada em uma rua sem saída, esta casa garante tranquilidade e segurança aos seus moradores. As duas vagas cobertas na garagem com portão eletrônico adicionam ainda mais conveniência à sua rotina. A documentação da propriedade está 100% regularizada, permitindo financiamento sem complicações. Imagine-se vivendo em um bairro onde tudo está ao seu alcance: escolas renomadas, hospitais de excelência como o São Luiz e Unimed, além do shopping Maia e Internacional para suas compras e lazer. O fácil acesso às principais vias como Dutra e Ayrton Senna facilita sua locomoção pela cidade. E não podemos esquecer da proximidade com a futura estação Maia do metrô, que ficará a apenas 1 km de distância, tornando seus deslocamentos ainda mais rápidos e eficientes. Por estar tão próxima do Aeroporto Internacional de Guarulhos, você terá facilidade em viagens nacionais ou internacionais. Tudo isso faz desta casa uma oportunidade única para quem deseja morar bem localizado sem abrir mão do conforto e da praticidade. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível que pode ser exatamente o que você estava procurando!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524561570.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250306152454189.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524546463.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524553400.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524553928.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524556998.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524551061.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524561252.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524569066.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503061524572183.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3619202/casa-venda-guarulhos-sp-jardim-sapoundo-roberto)

### Sobrado - PVJOS000252

- Referência: PVJOS000252
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade deste sobrado disponível para locação na Vila Mazzei, uma das áreas mais encantadoras da Zona Norte de São Paulo. Com um design moderno e bem planejado, esta propriedade oferece um espaço generoso de 165m², ideal para acomodar sua família com conforto. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e repleta de luz natural, garantindo momentos de descanso e tranquilidade. Além disso, são quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e conveniência para seus veículos. O portão automático com clausura e o vídeo porteiro oferecem ainda mais segurança para você e sua família. Ao adentrar no sobrado, você será recepcionado por uma sala ampla e acolhedora, perfeita para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. A área de serviço é prática e funcional, atendendo todas as necessidades cotidianas. Este imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família sem a necessidade de reformas ou ajustes. O aquecedor central da Cardal garante conforto térmico em todas as estações do ano. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado. Situado próximo a uma variedade impressionante de comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Para quem valoriza mobilidade urbana, a proximidade ao metrô Shopping Tucuruvi e Shopping Trimais é um grande diferencial. Além disso, há fácil acesso a parques e terminais de ônibus, oferecendo diversas opções de lazer e transporte público. Este é o local perfeito para quem deseja viver cercado por facilidades sem abrir mão do conforto residencial em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025022516275635.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627569017.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627569098.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627563255.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627562177.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627562168.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627568822.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627568962.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627562523.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251627565252.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3608940/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei)

### Apartamento - ROD00097

- Referência: ROD00097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: CONDOMINO FORTALEZA
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Suite
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Valor por m²: R$ 6.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 255,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração da Vila Galvão, em Guarulhos, um bairro que combina o charme de uma área residencial tranquila com a conveniência de estar ao lado do Lago dos Patos, um dos pontos mais encantadores da região. Este apartamento no Condomínio Fortaleza é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, e um banheiro bem equipado, você terá todo o espaço necessário para viver com qualidade. A sala de estar é ideal para relaxar após um longo dia ou receber amigos e familiares em um ambiente acolhedor. A vida em condomínio oferece segurança e tranquilidade inigualáveis. Com portaria 24 horas, você pode descansar tranquilo sabendo que sua família está protegida. Além disso, o edifício conta com um salão de festas perfeito para celebrar momentos especiais sem precisar sair de casa. A vaga de garagem garante comodidade extra para quem tem veículo próprio. E não podemos esquecer da área de serviço prática e funcional, que facilita as tarefas do dia a dia. Tudo isso em 56 metros quadrados bem distribuídos, onde cada detalhe foi pensado para maximizar seu conforto. A localização é outro ponto alto deste imóvel. Estar na zona norte de Guarulhos significa ter fácil acesso a tudo que você precisa: escolas renomadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados estão a poucos minutos de distância. Desfrute das delícias gastronômicas nos bares e restaurantes próximos ou faça suas compras na padaria local com toda conveniência. E quando precisar relaxar ou se exercitar ao ar livre, o Parque Lago dos Patos está logo ali, proporcionando momentos inesquecíveis em meio à natureza. Este apartamento é mais do que uma moradia; é a porta de entrada para uma vida plena!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545332086.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545329645.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545326850.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545339681.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545339108.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545398351.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250225154539505.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545403704.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545406488.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251545345170.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3608737/apartamento-venda-guarulhos-sp-vila-galvapoundo-condomino-fortaleza)

### Sobrado - PJOS000252

- Referência: PJOS000252
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mazzei
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Valor por m²: R$ 27,00
- Taxas: IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Descubra o charme e a praticidade deste sobrado disponível para locação na Vila Mazzei, uma das áreas mais encantadoras da Zona Norte de São Paulo. Com um design moderno e bem planejado, esta propriedade oferece um espaço generoso de 165m², ideal para acomodar sua família com conforto. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa e repleta de luz natural, garantindo momentos de descanso e tranquilidade. Além disso, são quatro vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança e conveniência para seus veículos. O portão automático com clausura e o vídeo porteiro oferecem ainda mais segurança para você e sua família. Ao adentrar no sobrado, você será recepcionado por uma sala ampla e acolhedora, perfeita para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha é equipada com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam o dia a dia. A área de serviço é prática e funcional, atendendo todas as necessidades cotidianas. Este imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família sem a necessidade de reformas ou ajustes. O aquecedor central da Cardal garante conforto térmico em todas as estações do ano. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado. Situado próximo a uma variedade impressionante de comodidades como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Para quem valoriza mobilidade urbana, a proximidade ao metrô Shopping Tucuruvi e Shopping Trimais é um grande diferencial. Além disso, há fácil acesso a parques e terminais de ônibus, oferecendo diversas opções de lazer e transporte público. Este é o local perfeito para quem deseja viver cercado por facilidades sem abrir mão do conforto residencial em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250225162208830.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622061491.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622068695.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622078492.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622075075.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622075690.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622089451.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622085946.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622081824.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502251622093807.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3608422/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mazzei)

### Apartamento - PANA000532

- Referência: PANA000532
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.890
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para sua família neste encantador apartamento localizado no coração do bairro Santa Teresinha, na vibrante zona Norte de São Paulo. Com um design moderno e funcional, este imóvel oferece três dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte acolhedora, garantindo todo o conforto que você merece. Os armários embutidos nos quartos e na cozinha otimizam o espaço e oferecem praticidade no dia a dia. Imagine-se relaxando em uma sala ampla e iluminada, com um espaço para dois ambientes que se estende até a varanda, perfeita para momentos de descontração ou para receber amigos. A localização privilegiada deste apartamento é um verdadeiro destaque. Situado em uma rua tranquila no bairro Chora Menino, você estará próximo a uma variedade de pontos de interesse, como a Praça Dom Amaro e o Instituto Madre Mazarello. Além disso, as opções educacionais são abundantes com colégios renomados nas proximidades. Para os momentos de lazer, o Santana Parque Shopping e o Parque São Paulo Mandaqui estão a poucos minutos de distância. Tudo isso sem abrir mão da segurança e comodidade oferecidas pelo condomínio bem equipado, que inclui portaria 24 horas. Este é mais do que um simples apartamento; é um convite para viver com qualidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A vaga de garagem fixa proporciona tranquilidade para estacionar seu veículo com segurança. E não podemos esquecer da área de serviço prática e funcional que completa este lar perfeito para quem busca comodidade sem sair da cidade grande. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que combina conforto, localização estratégica e todas as facilidades que sua família precisa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603102460.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603079159.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603078047.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603073923.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603077698.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603086678.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603088556.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603081906.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603082467.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201603095580.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3597350/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santa-teresinha)

### Casa em Condomínio - PVREN000558

- Referência: PVREN000558
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Valor por m²: R$ 45,00
- Taxas: Condomínio: R$ 170,00
- Descrição: Imagine viver em um espaço que combina conforto, segurança e localização privilegiada. Esta casa encantadora, situada na Vila Gustavo, zona norte de São Paulo, é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Com dois dormitórios acolhedores, a residência oferece uma atmosfera íntima e aconchegante. A casa conta com móveis planejados no dormitório principal, proporcionando organização e estilo ao seu dia a dia. O banheiro bem equipado garante funcionalidade e conforto para sua rotina. O condomínio é um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio à agitação da cidade, composto por apenas nove casas que garantem privacidade e sossego aos moradores. Todo o ambiente é monitorado por câmeras de segurança com acesso via celular, permitindo que você acompanhe tudo mesmo quando estiver fora de casa. Além disso, a localização estratégica a apenas oito minutos a pé do metrô Tucuruvi facilita o acesso rápido e descomplicado a qualquer parte da cidade. Uma vaga coberta está à disposição para proteger seu veículo das intempéries. Ideal para famílias ou jovens casais que desejam começar uma nova fase em um ambiente seguro e bem localizado, esta casa é mais do que uma moradia; é um convite para uma vida repleta de conveniências modernas e conforto inigualável. Se você valoriza qualidade de vida e busca um lugar onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender suas necessidades, esta pode ser a oportunidade perfeita para transformar seus sonhos em realidade. Venha conhecer este imóvel singular na Vila Gustavo e descubra como ele pode ser o cenário ideal para suas novas memórias!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332312204.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332304586.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332306963.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332308039.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332312838.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332313821.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332317437.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332328512.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201332323229.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201433521290.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3595751/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-gustavo)

### Salão Comercial - PPAU00030

- Referência: PPAU00030
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.250
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial que combine modernidade, praticidade e localização estratégica, este salão comercial no Parque Casa de Pedra é o que você procura. Situado na agitada zona Norte de São Paulo, este imóvel novo oferece uma área total de 130 m², perfeita para acomodar seu negócio com conforto e eficiência. A fachada moderna com 5 metros de frente garante visibilidade e atratividade para clientes em potencial, enquanto os fundos estendem-se por generosos 26 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil. Este salão é ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio em uma região promissora da cidade. Com dois banheiros já integrados ao espaço, ele oferece comodidade tanto para funcionários quanto para clientes, tornando-o ainda mais funcional. A disposição do local permite a personalização conforme as necessidades específicas do seu empreendimento, seja ele uma loja de varejo, escritório ou qualquer outro tipo de serviço que necessite de um ambiente bem estruturado. A localização no Parque Casa de Pedra é um ponto forte deste imóvel. A área é conhecida por sua acessibilidade e pelo constante fluxo de pessoas, o que pode aumentar significativamente a visibilidade do seu negócio. Além disso, estar situado na zona Norte de São Paulo significa estar cercado por diversas facilidades urbanas e serviços essenciais. Este salão comercial não é apenas um espaço físico; é uma oportunidade para transformar suas ideias em realidade e conquistar sucesso no mercado paulistano. Não deixe essa chance escapar – venha conhecer este incrível espaço e visualize todo o potencial que ele pode oferecer ao seu empreendimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214132247305.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141322464057.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141322469097.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141322467178.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502141322478223.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214132247394.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250214132248677.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3587611/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Sobrado em Condomínio - PROD00095

- Referência: PROD00095
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nivi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Real North
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 84,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Imagine viver em um sobrado encantador, localizado na desejada região da Vila Nivi, zona Norte de São Paulo. Este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão da segurança. Com três andares bem distribuídos, este sobrado em condomínio fechado oferece a tranquilidade que sua família merece. O portão automático e as câmeras de segurança garantem uma proteção extra, proporcionando noites de sono tranquilas. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla com dois ambientes, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha é um destaque à parte: equipada com móveis planejados e eletrodomésticos modernos como cooktop, forno elétrico embutido e depurador, pronta para inspirar suas aventuras culinárias. Os dois dormitórios são suítes confortáveis e bem iluminadas, projetadas para maximizar o espaço e garantir privacidade total aos moradores. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: o revestimento em porcelanato nos quartos e salas adiciona sofisticação ao ambiente, enquanto a sanca de gesso com iluminação em LED cria uma atmosfera acolhedora. A lavanderia prática facilita o dia a dia, enquanto o lavabo no térreo agrega conveniência nas suas rotinas diárias. Este imóvel não é apenas uma casa; é um lar pronto para receber novas histórias. Sua localização estratégica coloca você perto de tudo que precisa: escolas renomadas, farmácias, supermercados e deliciosas padarias estão ao alcance de poucos passos. Além disso, a proximidade com bares e restaurantes oferece opções incríveis para seus momentos de lazer sem precisar se deslocar muito. Se você está procurando um lugar que combine praticidade urbana com aconchego residencial, este sobrado mobiliado é a escolha certa. E mais: aceita-se carro como parte do pagamento! Não perca a oportunidade de morar em um imóvel tão completo e convidativo na vibrante São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354303370.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250220135425290.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354256198.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354269872.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354262277.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354273054.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354276235.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354288908.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354298989.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502201354294850.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3575625/sobrado-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nivi-real-north)

### Sala Comercial - PCRI000691

- Referência: PCRI000691
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gomes Cardim
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Condomínio: East side
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 658,00 | IPTU: R$ 252,00/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio no coração da Zona Leste de São Paulo, temos a oportunidade ideal para você! Apresentamos uma sala comercial localizada na vibrante Vila Gomes Cardim, mais precisamente na prestigiada região do Tatuapé. Este espaço foi cuidadosamente projetado para atender às suas necessidades profissionais, especialmente se você atua na área médica. A sala já vem completamente mobiliada, permitindo que você comece a atender seus clientes imediatamente, sem preocupações adicionais com mobília ou reforma. Com 35 metros quadrados de área privativa, esta sala oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para receber seus pacientes com conforto e profissionalismo. O prédio comercial onde está situada é moderno e bem estruturado, garantindo segurança e comodidade tanto para os profissionais quanto para os visitantes. A localização privilegiada na East Side do Tatuapé assegura fácil acesso aos principais pontos da cidade e proximidade a diversos serviços essenciais, como restaurantes, estacionamentos e transporte público eficiente. Isso tudo faz desta sala uma escolha estratégica para quem deseja estar no centro das atenções empresariais da região. Imagine realizar atendimentos em um local que alia praticidade à sofisticação. O ambiente propício ao networking favorece o crescimento do seu negócio e aumenta sua visibilidade no mercado. Além disso, a infraestrutura completa do edifício proporciona tranquilidade no dia a dia, permitindo que você foque totalmente no atendimento aos seus clientes. Não perca essa chance de estabelecer sua presença em um dos bairros mais promissores de São Paulo! Venha conhecer essa sala comercial e descubra como ela pode ser o cenário ideal para o sucesso do seu empreendimento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502051353127856.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250205135312326.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250205135312258.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3571627/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-gomes-cardim-east-side)

### Ponto Comercial - PALB000522

- Referência: PALB000522
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Peruche
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 275,00/
- Descrição: Se você está em busca de um ponto comercial estratégico e versátil para abrir ou expandir o seu negócio, não precisa procurar mais. Localizado no dinâmico bairro Parque Peruche, em São Paulo, este imóvel oferece tudo o que você precisa para transformar seus planos em realidade. Com uma área privativa de 100 metros quadrados, este espaço foi projetado para atender às suas necessidades comerciais com eficácia e praticidade. Ao entrar no salão principal, você será recebido por um ambiente amplo de 70 metros quadrados, iluminado por três portas de aço que garantem visibilidade e segurança. Este espaço é perfeito para criar um ambiente acolhedor que atraia clientes e ofereça uma experiência única. Seja uma loja, escritório ou qualquer outro tipo de empreendimento, a disposição deste salão permite diversas configurações para otimizar o fluxo de pessoas e mercadorias. E se precisar de mais espaço? Não se preocupe! Há um segundo salão com 30 metros quadrados acessível por uma porta lateral também em aço, oferecendo ainda mais flexibilidade para personalizar seu ponto comercial. Além disso, o imóvel conta com dois banheiros bem distribuídos, proporcionando conforto tanto para sua equipe quanto para seus clientes. O bairro Parque Peruche é conhecido por sua movimentação constante e proximidade a importantes vias da cidade, o que garante fácil acesso e visibilidade ao seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um local privilegiado que promete retorno garantido. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um espaço que reúne potencial e localização estratégica!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071331478718.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071331479151.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071331473607.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071331486139.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502071331483369.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3570553/ponto-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-peruche)

### Sala Comercial - PSER00081

- Referência: PSER00081
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Se você está em busca de um espaço comercial estrategicamente localizado, esta sala no bairro Tucuruvi, em São Paulo, é a escolha ideal. Com uma área privativa de 42 metros quadrados, este imóvel oferece o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. A apenas 50 metros do Metrô Tucuruvi, a conveniência e acessibilidade são garantidas para você e seus clientes. Este espaço é ideal para quem valoriza uma localização central na zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a diversas opções de transporte público. O interior da sala foi projetado pensando no conforto e funcionalidade. O piso de porcelanato proporciona um ambiente moderno e sofisticado, enquanto a excelente luminosidade natural garante um espaço agradável durante todo o dia. Além disso, a infraestrutura já está pronta para instalação de ar condicionado, permitindo que você mantenha o ambiente climatizado conforme suas necessidades. O banheiro interno oferece praticidade e privacidade para você e sua equipe ao longo da jornada de trabalho. A segurança também é uma prioridade neste imóvel. Equipado com portão eletrônico e interfone para abertura automática, você pode receber seus visitantes com total tranquilidade. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados enriquece ainda mais a experiência diária dos ocupantes desta sala comercial. Seja qual for o segmento do seu negócio, este espaço oferece todas as facilidades necessárias para garantir seu sucesso e crescimento contínuo na vibrante cidade de São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados da região!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502041345482581.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250204134547115.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502041345489592.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502041345486474.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502041345481539.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3568261/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Terreno Urbano - PTDEN000525

- Referência: PTDEN000525
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nilo
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Imagine a possibilidade de adquirir um terreno urbano excepcionalmente localizado no coração da zona norte de São Paulo, no charmoso bairro Vila Nilo. Este espaço é mais do que uma simples oportunidade de investimento; é uma porta aberta para o sucesso e crescimento dos seus negócios! Com impressionantes 1.500 metros quadrados de área totalmente plana, este terreno oferece uma frente generosa de 30 metros e se estende por 50 metros até os fundos, garantindo espaço suficiente para realizar suas ambições. Seja você um empreendedor em busca do local perfeito para estacionamento de caminhões, ônibus ou máquinas pesadas, ou alguém que deseja expandir suas operações logísticas com manuseio, distribuição e estocagem de bens, este é o cenário ideal. Localizado estrategicamente próximo ao acesso da Rodovia Fernão Dias, este terreno proporciona fácil acesso às principais rodovias e marginais da cidade. A rua larga facilita a manobra de veículos pesados, tornando-o perfeito para atividades que demandam grande movimentação. Além disso, a documentação está completamente regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade na aquisição. Para aqueles que vislumbram desenvolver um projeto ainda maior, a parceria para construção de um galpão já aprovado pela prefeitura é uma opção tentadora. Imagine construir um espaço moderno com 730 metros quadrados mais um mezanino de 242 metros quadrados! Embora haja uma casa no local em estado precário que pode servir como apoio temporário após reformas necessárias, ela não diminui o valor intrínseco deste terreno versátil e promissor. Esta propriedade não apenas atende às necessidades práticas dos negócios modernos como também oferece potencial ilimitado para inovação e expansão. Não perca a chance de transformar essa joia escondida em seu novo centro operacional na vibrante cidade de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451421225.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451417355.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451424179.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451423037.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451431488.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451439350.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451432038.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451445503.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311451448352.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3565354/terreno-urbano-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nilo)

### Sobrado - PLCEL00097

- Referência: PLCEL00097
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração pulsante da zona Norte de São Paulo, em um sobrado que é o verdadeiro sinônimo de conforto e praticidade. Este imóvel encantador, localizado no charmoso bairro Parque Casa de Pedra, é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com 150 m² de área privativa, este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto, além de quatro banheiros modernos que atendem a todas as suas necessidades. A sala em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. Imagine organizar jantares ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado na cidade grande. A cozinha ampla e funcional convida você a explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia. A cereja do bolo é a varanda charmosa, ideal para momentos tranquilos ou até mesmo para aquele café da manhã especial aos finais de semana. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para toda a família. A localização deste sobrado é simplesmente imbatível! Situado a apenas 5 km da estação Tucuruvi, facilita o acesso ao transporte público e conecta você rapidamente ao restante da cidade. Além disso, nas proximidades você encontra tudo o que precisa: desde escolas renomadas até supermercados completos, passando por farmácias, padarias e shoppings centers que tornam seu cotidiano mais prático. Sem contar os bares e restaurantes ao redor que prometem noites divertidas e saborosas sem precisar se afastar muito de casa. Este sobrado não é apenas uma residência; é um convite para uma vida plena em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605514167.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605461214.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605473975.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605475910.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605478727.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605471889.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605482235.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605482258.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605483210.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311605487120.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3565234/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Sobrado - PSER000431

- Referência: PSER000431
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Leonor Mendes de Barros
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 367,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um espaço onde o conforto encontra a sofisticação, no coração da zona Norte de São Paulo. Este magnífico sobrado, localizado no charmoso bairro Jardim Leonor Mendes de Barros, é a definição perfeita de um lar que oferece tudo o que você sempre sonhou. Com 367 m² de área privativa distribuídos harmoniosamente em três pisos, esta residência é ideal para quem busca espaço e funcionalidade sem abrir mão do estilo. Ao entrar, você será recebido por uma sala com três ambientes integrada a uma lareira acolhedora e um bar elegante que a divide de forma charmosa. A copa-cozinha espaçosa e bem equipada é perfeita para preparar suas receitas favoritas, enquanto a despensa e a área de serviço trazem praticidade ao seu dia a dia. Os quatro dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, sendo dois deles suítes aconchegantes com varandas privativas que oferecem vistas encantadoras do entorno arborizado. Imagine acordar todas as manhãs com o som suave dos pássaros e uma brisa fresca entrando pela janela. Para os momentos de lazer e descontração, o sobrado dispõe de um quintal gramado amplo, ideal para reunir amigos e familiares em torno da churrasqueira ou relaxar no espaço gourmet especialmente projetado para receber bem. Além disso, o salão de festas completo com banheiro próprio promete ser o cenário perfeito para suas comemorações mais memoráveis. A infraestrutura deste imóvel torna-o ainda mais especial: garagem espaçosa para até quatro veículos, sauna revigorante para aqueles momentos de relaxamento absoluto e um depósito prático para armazenamento extra. O bairro oferece segurança e tranquilidade incomparáveis, rodeado por bons vizinhos e próximo a escolas, farmácias, supermercados e padarias. E quando quiser explorar as delícias locais, bares e restaurantes estão a poucos minutos de distância. Este sobrado não é apenas uma casa; é um convite ao viver bem em cada detalhe pensado para proporcionar qualidade de vida extraordinária. Venha conhecer ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131135434423.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354356419.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354355405.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354357837.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025013113543652.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354369900.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354367527.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354368304.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311354371614.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131135437750.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3565157/sobrado-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-leonor-mendes-de-barros)

### Sala Comercial - PSAN000654

- Referência: PSAN000654
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Copa
- Infraestrutura:
  - Espaço Coworking
  - Portaria 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 283,00/
- Descrição: Descubra o local perfeito para alavancar seu negócio em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo! Esta sala comercial em Santana é a escolha ideal para empreendedores que buscam praticidade e conforto sem abrir mão da conveniência. Localizada a apenas 100 metros da estação do metrô Tietê, sua empresa estará conectada ao melhor que a cidade tem a oferecer, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Com uma área privativa generosa de 38 m², você terá espaço suficiente para criar um ambiente inspirador e funcional, onde suas ideias podem florescer. A sala está equipada com dois modernos aparelhos de ar condicionado, garantindo um ambiente agradável durante todo o ano, independentemente das condições climáticas externas. O edifício onde esta sala se encontra vai além das expectativas, proporcionando uma infraestrutura completa que apoia sua rotina profissional. A portaria 24 horas oferece segurança e tranquilidade, permitindo que você se concentre no crescimento do seu negócio. Além disso, o espaço coworking disponível é ideal para reuniões colaborativas ou eventos importantes com seus parceiros de negócios. Para apresentações ou encontros corporativos mais amplos, o auditório equipado é um recurso valioso à sua disposição. E não podemos esquecer da vaga na garagem – um diferencial essencial para quem precisa se locomover pela cidade com agilidade e eficiência. A localização estratégica na zona Norte de São Paulo é outro ponto forte deste empreendimento. O bairro Santana é conhecido por sua excelente infraestrutura urbana e oferece uma variedade impressionante de opções gastronômicas com renomados bares e restaurantes nas proximidades. Você também encontrará escolas conceituadas, farmácias bem equipadas e shoppings centers para suas compras e entretenimento. Supermercados e padarias próximos atendem às suas necessidades diárias com praticidade inigualável. A facilidade de acesso ao transporte público não poderia ser melhor: além do metrô Tietê a poucos passos, h...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527531302.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527504354.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527518397.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131152751830.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527518512.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527512833.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527527696.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131152752193.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527522201.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311527531908.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3565114/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobrado - PCEL00097

- Referência: PCEL00097
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Imagine-se vivendo no coração pulsante da zona Norte de São Paulo, em um sobrado que é o verdadeiro sinônimo de conforto e praticidade. Este imóvel encantador, localizado no charmoso bairro Parque Casa de Pedra, é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com 150 m² de área privativa, este sobrado oferece espaço de sobra para você e sua família viverem momentos inesquecíveis. São três dormitórios acolhedores, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto, além de quatro banheiros modernos que atendem a todas as suas necessidades. A sala em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com muito estilo. Imagine organizar jantares ou simplesmente relaxar depois de um dia agitado na cidade grande. A cozinha ampla e funcional convida você a explorar suas habilidades culinárias, enquanto a área de serviço garante praticidade no dia a dia. A cereja do bolo é a varanda charmosa, ideal para momentos tranquilos ou até mesmo para aquele café da manhã especial aos finais de semana. E não podemos esquecer das três vagas de garagem que oferecem segurança e comodidade para toda a família. A localização deste sobrado é simplesmente imbatível! Situado a apenas 5 km da estação Tucuruvi, facilita o acesso ao transporte público e conecta você rapidamente ao restante da cidade. Além disso, nas proximidades você encontra tudo o que precisa: desde escolas renomadas até supermercados completos, passando por farmácias, padarias e shoppings centers que tornam seu cotidiano mais prático. Sem contar os bares e restaurantes ao redor que prometem noites divertidas e saborosas sem precisar se afastar muito de casa. Este sobrado não é apenas uma residência; é um convite para uma vida plena em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607281112.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607233232.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131160723459.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607239947.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607246506.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607244611.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607248016.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501311607245714.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131160725135.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250131160725112.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3565070/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Salão Comercial - PDEN0001132

- Referência: PDEN0001132
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Brasil (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 848.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 540,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Descubra o potencial incrível deste salão comercial no vibrante bairro Jardim Brasil, na Zona Norte de São Paulo! Com uma área privativa impressionante de 540m² distribuída em três andares, este imóvel é uma verdadeira joia para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. No térreo, você encontra um salão amplo de 180m² com dois banheiros, copa e cozinha – um espaço ideal para receber clientes e realizar operações comerciais com conforto e praticidade. A estrutura robusta e bem planejada atende perfeitamente às necessidades de diferentes tipos de negócios, garantindo que suas atividades fluam sem interrupções. Subindo aos andares superiores, você encontrará dois salões adicionais, cada um com 180m². Esses espaços são perfeitos para empresas que necessitam de áreas dedicadas para fabricação, confecção ou até mesmo armazenamento de materiais. Cada andar conta com sua própria copa e cozinha, além de dois banheiros e um refeitório completo – tudo projetado para oferecer máximo conforto e funcionalidade à sua equipe. A escada com largura de 1,10m garante acesso seguro e eficiente entre os pavimentos. Com essa infraestrutura versátil, o imóvel se adapta facilmente a diversos ramos empresariais. Além da excelente disposição interna, o salão comercial está situado em uma região repleta de comodidades essenciais como restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias nas proximidades. Essa localização privilegiada não só facilita a vida dos colaboradores como também atrai mais clientes ao seu negócio. Com um depósito adicional na infraestrutura do prédio, armazenar mercadorias nunca foi tão fácil. Este é o local perfeito para transformar seus sonhos empresariais em realidade! Não perca a oportunidade de investir em um espaço que combina tamanho generoso com uma localização estratégica na Zona Norte paulistana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624346547.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624352989.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624368366.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624374964.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624381692.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624397229.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624413250.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624423549.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624431067.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301624446230.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3562086/salao-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-brasil-zona-norte)

### Galpão - VAL000175

- Referência: VAL000175
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim dos Francos
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 7.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 380,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 391,20/
- Descrição: Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para expandir seus negócios, este galpão no Jardim dos Francos, na zona Norte de São Paulo, é a escolha perfeita. Situado próximo à Avenida Inajar de Souza, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, o que facilita o transporte e a logística da sua empresa. Com uma área construída de 380 m² e um terreno de 204 m², este imóvel proporciona espaço suficiente para diversas atividades comerciais, desde armazenamento até pequenas indústrias ou centros de distribuição. O galpão destaca-se pela sua estrutura robusta e versatilidade. A amplitude do espaço interno permite que você configure o ambiente conforme as necessidades do seu negócio, seja para acomodar maquinário pesado ou criar áreas de escritório funcionais. Além disso, a localização estratégica na região Norte é um ponto forte para quem deseja estar perto de grandes centros urbanos sem abrir mão da facilidade de deslocamento e acesso aos serviços essenciais. Outro atrativo deste imóvel é a proximidade com importantes vias de transporte público e comércio local. A região oferece uma infraestrutura completa que atende tanto às necessidades empresariais quanto ao bem-estar dos colaboradores. Com isso, você garante não apenas uma base sólida para suas operações, mas também um ambiente agradável e acessível para todos os envolvidos no dia a dia da empresa. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca alavancar seus negócios em São Paulo com segurança e praticidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455434074.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455456402.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455459137.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455438946.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455433221.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455441556.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455445407.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455443881.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301455445119.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3561760/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-jardim-dos-francos)

### Salão Comercial - PADA000795

- Referência: PADA000795
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Infraestrutura:
  - Mezanino
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Se você está à procura de um espaço comercial estrategicamente localizado na vibrante cidade de São Paulo, este salão no bairro Santana é a oportunidade perfeita. Situado na zona Norte e em um ponto de referência invejável, na esquina com a Rua Embaixador João Neves da Fontoura, este imóvel oferece visibilidade e fácil acesso, ideal para atrair clientes variados. Com uma área total de 67 m², o salão é dividido em um amplo espaço principal de aproximadamente 45 m², além de um mezanino que acrescenta mais 22 m² ao ambiente. Essa configuração permite uma infinidade de possibilidades para personalizar o seu negócio conforme suas necessidades. A infraestrutura do imóvel foi projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Com dois banheiros disponíveis, seus clientes e funcionários terão comodidade garantida durante toda a permanência no local. O mezanino é um diferencial que pode ser utilizado como escritório administrativo ou até mesmo como depósito, otimizando ainda mais o uso do espaço disponível. A localização privilegiada também proporciona uma proximidade com diversos estabelecimentos comerciais essenciais como bares, restaurantes, farmácias, padarias e supermercados, facilitando a rotina diária tanto dos clientes quanto dos colaboradores. Este salão comercial em São Paulo, oferece tudo o que você precisa: localização excelente, infraestrutura completa e potencial ilimitado para transformar seu negócio em um verdadeiro sucesso. Não perca essa chance única de estabelecer sua marca em uma das áreas mais dinâmicas da cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428304958.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428277988.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428276766.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428283450.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428284448.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428285788.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428291459.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428291035.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428291484.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301428294611.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3561613/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Sobreloja - PADA0001133

- Referência: PADA0001133
- Tipo: Sobreloja
- Finalidade: locacao
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: IPTU: R$ 242,00/
- Descrição: Descubra uma oportunidade única no coração do bairro Santana, na vibrante zona Norte, ao se deparar com esta sobreloja disponível para locação. Com uma área construída de 120m², este espaço é ideal para empreendedores que buscam um local estratégico e versátil para seus negócios. A sobreloja apresenta três salas bem distribuídas, perfeitas para acomodar diferentes funções ou departamentos da sua empresa. Além disso, conta com três banheiros, garantindo praticidade e conforto tanto para funcionários quanto para clientes. A recepção acolhedora e a copa são diferenciais que tornam o ambiente ainda mais funcional, enquanto a área de serviço oferece suporte adicional às operações diárias. A infraestrutura desta sobreloja foi pensada para atender às suas necessidades com excelência. Você terá à disposição uma vaga de garagem exclusiva na frente do imóvel, facilitando o acesso e oferecendo comodidade aos visitantes. Este imóvel está situado em uma região repleta de conveniências: bares e restaurantes charmosos para reuniões descontraídas ou almoços de negócios; escolas e farmácias nas proximidades; além de supermercados e padarias que tornam o dia a dia mais prático. Se você busca um espaço comercial que combine localização privilegiada e estrutura completa, esta sobreloja é a escolha perfeita. Imagine seu negócio prosperando neste ambiente dinâmico e bem localizado, onde cada detalhe foi projetado para maximizar eficiência e conforto. Aproveite essa chance de estabelecer sua empresa em Santana, um bairro conhecido por seu desenvolvimento contínuo e pela facilidade de acesso às principais vias da cidade. Não perca a oportunidade de transformar esta sobreloja no ponto central do seu sucesso empresarial!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250130141438823.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414369083.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414367867.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414369258.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414367225.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414371389.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414373510.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414377777.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250130141437780.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301414381387.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3561591/sobreloja-locacao-santana)

### Salão Comercial - PMCYN00031

- Referência: PMCYN00031
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Casa de Pedra
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.600
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
- Descrição: LOCAÇÃO SALÃO MEZANINO Descubra o espaço ideal para o seu negócio no coração da Zona Norte de São Paulo! Este salão comercial, localizado no bairro Parque Casa de Pedra, oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam praticidade e visibilidade. Com 110 metros quadrados de área construída, este imóvel é perfeito para quem precisa de um ambiente amplo e versátil. O salão é complementado com piso frio, garantindo facilidade na manutenção e limpeza diária. As paredes revestidas em madeira envernizada proporcionam um toque de sofisticação, enquanto as luminárias estrategicamente posicionadas garantem iluminação adequada. Uma das grandes vantagens deste espaço é a infraestrutura disponível. Ele conta com dois banheiros azulejados e equipados com espelhos, oferecendo comodidade tanto para clientes quanto para funcionários. Além disso, há um depósito com porta corrediça em madeira, ideal para armazenar materiais ou produtos de forma organizada. Para quem precisa de um escritório funcional, a sala com divisória em madeira  está pronta para acomodar suas necessidades administrativas. O forro em PVC com quatro circuladores ajuda a manter o ambiente agradável durante todo o ano. A localização também é um grande atrativo! Situado na Rua Joaquim Gonçalves Lêdo, você estará cercado por uma variedade de estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. A proximidade com esses serviços facilita o dia a dia dos seus clientes e colaboradores. Com acesso fácil ao transporte público e estacionamentos nas redondezas, seus visitantes não terão dificuldades em chegar até você. Se você busca um local estratégico para alavancar seu negócio, este salão é a escolha certa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608131810.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608126139.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608121511.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608131098.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250129160813376.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608131984.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608144796.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501291608144662.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3558974/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-parque-casa-de-pedra)

### Apartamento - IZI001038

- Referência: IZI001038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Fitness
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 445,00
- Descrição: Se você está em busca de praticidade e conforto na cidade de São Paulo, este apartamento no Edifício Place Tucuruvi é a escolha perfeita. Localizado na charmosa Parada Inglesa, na zona Norte da cidade, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com uma suíte aconchegante e um banheiro moderno, o espaço foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias com eficiência. A sala integrada à cozinha cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para relaxar após um dia agitado ou receber amigos para um jantar especial. Uma das grandes vantagens deste apartamento é sua localização privilegiada. Situado ao lado do Metrô e Shopping Tucuruvi, a mobilidade nunca foi tão fácil! Você estará a passos de distância de uma variedade de opções de lazer e serviços essenciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, o bairro oferece diversas facilidades como padarias e hospitais próximos, garantindo que tudo esteja ao seu alcance sem complicações. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano com infraestrutura completa para seu lazer e segurança. Desfrute de momentos agradáveis com amigos e familiares na área de churrasqueira ou no espaço gourmet. Mantenha-se ativo na academia moderna ou simplesmente relaxe à beira da piscina em dias ensolarados. A portaria 24 horas assegura tranquilidade para você aproveitar cada momento sem preocupações. Este apartamento é mais do que um lugar para morar; é a oportunidade perfeita para viver em grande estilo no coração da zona Norte paulistana!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617191879.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617194447.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617203488.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617203736.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241122161721468.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617218544.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617218935.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617221258.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241122161722567.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411221617226593.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3464455/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa)

### Sala Comercial - SON00354S

- Referência: SON00354S
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Se você está em busca de um local estratégico para estabelecer seu negócio, esta sala comercial na Vila Galvão, Guarulhos, é a escolha ideal. Situada na zona Norte da cidade e ao lado do famoso Lago dos Patos, este imóvel oferece uma localização privilegiada que certamente atrairá muitos clientes. Com 60 m² de área privativa, o espaço é amplo e versátil, pronto para ser adaptado conforme as necessidades do seu empreendimento. Imagine ter um ponto comercial em uma área tão movimentada e bem frequentada, onde a visibilidade é garantida! A sala conta com um banheiro bem estruturado para atender seus clientes com conforto. Outro grande diferencial é a vaga de garagem disponível, facilitando o estacionamento tanto para você quanto para seus clientes. A infraestrutura do imóvel também inclui estacionamento adicional nas proximidades, garantindo mais comodidade e acessibilidade. Esta combinação de características faz deste espaço uma excelente oportunidade para quem deseja abrir um escritório, consultório ou qualquer outro tipo de estabelecimento comercial. A região da Vila Galvão é conhecida por sua excelente infraestrutura urbana e variedade de serviços ao redor. Nas proximidades desta sala comercial, você encontrará bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados que atendem a todas as suas necessidades diárias. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque Lago dos Patos é um verdadeiro convite ao lazer e à tranquilidade. Além disso, o fácil acesso ao terminal de ônibus facilita ainda mais a locomoção pela cidade. Tudo isso por um valor muito competitivo de R$ 1.500 mensais! Não perca essa oportunidade única de investir no sucesso do seu negócio em uma das melhores localizações de Guarulhos!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240913100216372.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131002169551.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240913100216246.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131002163965.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131002177295.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131002174788.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409131002174474.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3363682/sala-comercial-locacao-guarulhos-sp-vila-galvapoundo)

### Casa - CRI000389

- Referência: CRI000389
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Guapira
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 334,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósito
  - Estacionamento
  - Lavanderia
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 5.988,00
- Taxas: IPTU: R$ 848,00/
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para você que busca uma casa espaçosa e sofisticada na zona Norte de São Paulo. Localizada no prestigiado bairro Jardim Guapira, esta residência está estrategicamente posicionada próxima ao Clube Guapira, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área construída de 334 m² em um terreno de 395 m², esta casa é ideal para famílias grandes ou para quem gosta de receber amigos e familiares com estilo. São 6 dormitórios, sendo 4 suítes, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Além disso, a casa conta com 7 banheiros, 3 salas amplas e 5 vagas de garagem, proporcionando espaço e comodidade em cada detalhe. A casa é equipada com móveis planejados e armários, otimizando o espaço e oferecendo praticidade no dia a dia. A cozinha é um verdadeiro convite para quem gosta de cozinhar, com despensa e área de serviço integradas, facilitando a organização. As suítes são um destaque à parte, com closets e varandas que proporcionam um ambiente acolhedor e arejado. A infraestrutura da casa inclui depósito, estacionamento e lavanderia, atendendo a todas as necessidades de uma vida moderna e confortável. O valor do imóvel é de R$ 2.000.000,00, com IPTU mensal de R$ 848,00, um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida que proporciona. Para os momentos de lazer, a casa oferece um verdadeiro oásis particular. A área externa conta com churrasqueira, espaço gourmet, piscina e sauna, perfeitos para relaxar e se divertir com a família e amigos. A localização é outro ponto forte, com proximidade a bares e restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais e padarias, garantindo que você tenha tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Não perca a chance de viver em um dos melhores bairros de São Paulo, em uma casa que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa joia do Jardim Guapira!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345144940.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345291018.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240815134513251.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345139903.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345126600.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345147899.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345131097.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240815134514499.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345151632.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408151345114138.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3326948/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-guapira)

### Kitnet - XUX0016599

- Referência: XUX0016599
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Efigênia
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 1.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- Cômodos:
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel prático, bem localizado e com um excelente custo-benefício, esta kitnet no bairro Santa Efigênia, em São Paulo, é a escolha perfeita para você! Situada na zona central da cidade, ao lado da icônica Avenida Ipiranga, esta kitnet oferece uma localização privilegiada, ideal para quem deseja estar no coração da metrópole. Com uma área privativa de 32 m², o espaço é compacto, mas muito bem distribuído, proporcionando conforto e funcionalidade para o seu dia a dia. O imóvel conta com um dormitório aconchegante, um banheiro e uma varanda, onde você pode relaxar e apreciar a vista da cidade. A kitnet está inserida em um condomínio que oferece segurança e tranquilidade, permitindo que você aproveite ao máximo a sua nova moradia sem preocupações. O valor do aluguel é de R$ 1.300,00, um pacote que inclui todas as taxas, tornando-se uma opção acessível e prática para quem busca economia e conveniência. A proximidade com a Avenida Ipiranga facilita o acesso a diversas regiões da cidade, seja para trabalho, estudo ou lazer. Além disso, a região central é conhecida por sua infraestrutura completa, com uma vasta gama de serviços e comércios à disposição. Nas proximidades, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia: bares e restaurantes variados, escolas, farmácias, supermercados, hospitais, padarias e até mesmo um terminal de ônibus e uma estação de metrô. Essa localização estratégica garante que você tenha tudo ao seu alcance, sem precisar se deslocar grandes distâncias. Se você valoriza praticidade, conforto e uma localização central, esta kitnet no Santa Efigênia é a escolha ideal para você. Não perca a oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421087995.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421084155.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421085805.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421099566.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421117977.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421102923.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421101921.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240808142109456.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408081421093879.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240808142111341.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3301615/kitnet-locacao-sapoundo-paulo-sp-santa-efigaania)

### Terreno Urbano - BIR000218

- Referência: BIR000218
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mafra
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
- Valor por m²: R$ 4.800,00
- Descrição: Se você está em busca de um investimento seguro e promissor na zona Leste de São Paulo, temos a oportunidade perfeita para você! Apresentamos um terreno urbano localizado no charmoso bairro Vila Mafra, uma região que combina tranquilidade e conveniência, ideal para quem deseja construir o lar dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário de sucesso. Com uma área total de 250,00 m², este terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção, seja uma residência espaçosa, um conjunto de sobrados ou até mesmo um empreendimento comercial. O bairro Vila Mafra é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Situado na zona Leste de São Paulo, a região proporciona fácil acesso a importantes vias de transporte, escolas, supermercados, e uma variedade de serviços essenciais que facilitam o dia a dia. Além disso, a proximidade com áreas verdes e espaços de lazer torna o local ainda mais atrativo para famílias e investidores que buscam um ambiente agradável e bem localizado. A valorização imobiliária na região é uma realidade, o que garante um retorno seguro e lucrativo para quem decide investir aqui. Com um valor de R$ 1.200.000,00, este terreno é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. A área do terreno, com seus 250,00 m², permite a criação de projetos arquitetônicos inovadores e funcionais, atendendo às necessidades de um público exigente e em busca de qualidade. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar seu sonho em realidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Invista no futuro, invista na Vila Mafra!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161343121844.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161343127429.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161343136591.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161343131897.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161343144016.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3287315/terreno-urbano-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-mafra)

### Casa Comercial - LUC00575

- Referência: LUC00575
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Conceição
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 16.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 188,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Localizada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, a Vila Nova Conceição, esta Casa Comercial para Locação é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço sofisticado e bem localizado. Com uma área construída de 188,00 m², este imóvel é ideal para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região estratégica da zona Sul da cidade. O ponto de referência próximo à Avenida Brigadeiro Faria Lima confere ainda mais visibilidade e acessibilidade ao local. Com um valor de locação de R$ 16.000,00, esta Casa Comercial oferece um ambiente amplo e versátil, perfeito para a instalação de escritórios, consultórios, agências ou qualquer outro tipo de negócio que necessite de um espaço bem distribuído e bem localizado. Além disso, o imóvel conta com cômodos como escritório e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade aos futuros locatários. A infraestrutura do imóvel inclui um depósito, facilitando o armazenamento de materiais e estoque, e suas proximidades com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, hospitais e padarias garantem comodidade e praticidade no dia a dia dos colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel exclusivo pode oferecer ao seu negócio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130613756930.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130612419234.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130612527315.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130612736792.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130612592300.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130613773132.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130613873693.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130613627403.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130613325153.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418130614964546.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3202751/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-conceiasectapoundo)

### Casa - LUC00201

- Referência: LUC00201
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 701,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Sítio do Mandaqui, em São Paulo! Esta encantadora casa está disponível para venda e é ideal para quem busca conforto e tranquilidade na zona Norte da cidade. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro espaçoso e uma sala convidativa, este imóvel é perfeito para famílias que valorizam o convívio e o bem-estar. Com uma área total de 701,00 m², esta casa oferece um amplo espaço para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis juntos. Além disso, a frente do terreno com 18 metros, os fundos com 14 metros, a lateral esquerda com 43 metros e a lateral direita com 44 metros proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade que poucos imóveis podem oferecer. Localizado ao lado da Avenida Imirim, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 1.500.000,00 e comece a viver a vida dos seus sonhos hoje mesmo! Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124737509981.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124735185937.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124735885152.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041812473601962.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124738977996.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124738944341.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240418124738504306.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041812473908476.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203417_813.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203417_9734.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3202732/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-sashytio-do-mandaqui)

### Kitnet - EVER00165

- Referência: EVER00165
- Tipo: Kitnet
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 170.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
- Descrição: Seja bem-vindo ao CONDOMÍNIO EDIFÍCIO TEBAS, localizado no coração do bairro Centro, em Piratininga / SP. Esta encantadora Kitnet está disponível para venda e é ideal para quem busca praticidade e conforto em um único lugar. Com 1 dormitório aconchegante e 1 banheiro bem distribuído, este imóvel é perfeito para quem procura seu primeiro lar ou um investimento seguro em uma região em constante valorização. Com uma área privativa de 30,00 m², esta Kitnet oferece um espaço funcional e bem planejado, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. A cozinha integrada à sala proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a varanda é um convite para relaxar e apreciar a vista da região central de Piratininga. Localizado ao lado do Poupatempo da Luz, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais, metrô e padarias. Se você busca um imóvel com excelente localização e comodidades ao redor, esta Kitnet é a escolha perfeita para você. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 170.000,00 e desfrutar de tudo o que o Centro de Piratininga tem a oferecer. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131739709453.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131740425569.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041013174015568.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131741569543.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131744104381.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131743769415.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131744764105.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131740612234.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131742576790.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410131743477347.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3194569/kitnet-venda-sapoundo-paulo-sp-centro)

### Apartamento - EVER001122

- Referência: EVER001122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Quadra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Valor por m²: R$ 4.729,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao Condomínio Edifício Myrthes, localizado no bairro Santana, zona Norte de São Paulo. Este encantador apartamento de 2 dormitórios é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. Com uma área privativa de 74,00 m², este imóvel oferece um ambiente aconchegante e funcional para você e sua família. Ao adentrar neste apartamento, você será recebido por uma sala ampla e bem iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha, prática e espaçosa, é ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, o condomínio conta com infraestrutura de portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Para os momentos de lazer, o Edifício Myrthes oferece churrasqueira e quadra, proporcionando diversão e entretenimento para toda a família. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais, metrô, padarias e terminal de ônibus, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por apenas R$ 350.000,00 e viva com qualidade e comodidade em um dos melhores endereços de São Paulo. Agende sua visita e apaixone-se por este incrível apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125008929821.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125008324423.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125008948668.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125001142456.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125000746621.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125536417345.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125536491819.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024041012553727856.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125001478433.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240410125007644999.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3194550/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Apartamento - CLEO001281

- Referência: CLEO001281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 28,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: Morar no Sítio do Mandaqui significa estar a poucos passos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, onde a rotina se resolve a pé entre padarias, farmácias e o comércio variado da Zona Norte. Este apartamento de 48m² no Condomínio Ágata foi pensado para quem busca solidez patrimonial em uma região que não para de valorizar. A unidade já conta com ar-condicionado instalado e móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, da cozinha à área de serviço, garantindo uma mudança imediata sem as dores de cabeça de uma reforma. É o tipo de configuração que atende tanto quem compra para morar quanto quem pensa na liquidez futura do imóvel. O lazer é um ponto decisivo aqui, entregando uma estrutura que dificilmente se encontra em metragens compactas: piscina, sauna, academia equipada e quadra, além de espaços dedicados às crianças como playground e brinquedoteca. Ter uma vaga de garagem garantida e varanda privativa em um endereço tão próximo aos principais shoppings e escolas do bairro valida a escolha por um ativo seguro e funcional. Se você conhece bem a região, sabe que unidades prontas e bem montadas como esta saem do mercado rápido. Caso queira entender os detalhes da planta ou visitar o condomínio, podemos agendar um horário ainda esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311477996.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024040813114788.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240408131147585.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311471621.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311477991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311473871.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311472616.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311475483.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311474196.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202404081311477033.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3192118/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-sashytio-do-mandaqui)

### Apartamento - MARI0001

- Referência: MARI0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 825,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Se você está em busca de um lar completo e cheio de conforto na cidade de São Paulo, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Condomínio Residencial Village Monterrey, no bairro Mandaqui, este imóvel de 87m² oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. Com 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, uma sala ampla e uma cozinha equipada com armários, este apartamento é ideal para famílias que buscam praticidade e bem-estar. Além de sua estrutura impecável, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com estacionamento, portaria 24 horas e uma área de lazer incrível, que inclui brinquedoteca, churrasqueira, piscina, salão de festas, academia e muito mais. Imagine poder desfrutar de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa! E se precisar sair, você estará próximo a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e hospitais. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por R$ 720.000,00. Com uma localização privilegiada na zona Norte de São Paulo, ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, praticidade e lazer. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331198975.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331191890.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331196098.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331197133.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240223133119298.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331191874.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331198268.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331199900.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331198021.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402231331193714.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3145396/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-mandaqui)

### Sobrado - MAR00045

- Referência: MAR00045
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.060.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Descrição: Seja bem-vindo ao sobrado para locação no bairro Imirim, em São Paulo! Este imóvel é ideal para Você que busca conforto e praticidade em um dos melhores pontos da zona Norte da cidade. Com 3 dormitórios espaçosos, 3 banheiros bem distribuídos, 2 vagas de garagem, sala ampla e com uma grande edicula nos fundos com dois dormitórios, banheiro e area de serviço, este sobrado oferece o espaço perfeito para você viver momentos inesquecíveis. Com uma área construída de 180,00 m² em um terreno de 240,00 m², este imóvel se destaca pela sua generosa metragem e distribuição inteligente dos cômodos. Além disso, conta com móveis planejados e armários, proporcionando praticidade e organização para o dia a dia. A localização ao lado do Colégio Consolata é um diferencial, garantindo facilidade de acesso as principais vias da zona norte e a diversos serviços e comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel completo, com tudo o que você e sua família precisam para desfrutar de momentos únicos. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes e benefícios que este sobrado no Imirim tem a oferecer. O valor do imóvel é de R$ 1.060.000,00 + IPTU (A CONSULTAR). Aproveite essa chance de garantir o seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022314574.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022311640.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022312669.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022314856.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022319741.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022313339.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022317218.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022317559.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022312428.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202402191022316484.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3139802/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Salão Comercial - DOU000119

- Referência: DOU000119
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Rosália
- Zona: Norte
- Região: NORTE
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Espaço Coworking
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Descrição: 🚀 SALAS COMERCIAIS AO LADO DA FIG – TECNOLOGIA, VISIBILIDADE E ESTRUTURA COMPLETA! Posicione seu negócio ao lado da FIG Guarulhos com fluxo qualificado diário. O complexo oferece fachada imponente, portaria 24h com biometria facial, coworking, sala de reunião e uma sala para podcasts, ideal para empresas modernas. Além disso, aproveite o espaço gourmet e salão de eventos para workshops, lançamentos e confraternizações. Os WCs coletivos trazem praticidade. 💼 Ideal para consultórios, estética, escritórios, startups e criadores de conteúdo. 📐 Opções de salas e valores (com água, luz e internet incluídos):     •    25 m² (frente) – R$ 2.800     •    10 m² – R$ 1.200     •    14 m² – R$ 1.800     •    Cozinha para café – R$ 1.800     •    22 m² (subsolo) – R$ 2.000     •    40 m² (subsolo) – R$ 3.500     •    16 m² (subsolo) – R$ 1.650 💡 Quer ampliar? Você pode juntar salas! Ex: 25 m² + 10 m², com ajuste proporcional nos valores. 📍 Zona Norte de Guarulhos, com comércios e vias de fácil acesso. ⚠️ Poucas unidades. Alta procura. 📞 Agende agora sua visita e coloque seu negócio em um ambiente moderno, completo e pronto para crescer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021041034391.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500385014.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500316876.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500316027.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500293558.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500387011.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500325550.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500365428.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500368345.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601301500296196.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3130875/salao-comercial-locacao-guarulhos-sp-vila-rosaiexcllia)

### Sobrado - LUC00011

- Referência: LUC00011
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim do Papai
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 749.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: IPTU: R$ 195,00/
- Descrição: Este incrível sobrado está localizado no bairro Vila Rosália, na cidade de Guarulhos, em uma região privilegiada da zona Norte. Com uma área construída de 150,00 m² e um terreno de 175,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca espaço e conforto para toda a família. Com 3 dormitórios sendo principal com varanda e 3 banheiros, este sobrado oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com uma área de serviço, cozinha, sala, proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos. O imóvel também possui características que tornam a vida mais prática e confortável, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e armários. Além disso, conta com uma excelente área de churrasqueira na parte trás da casa, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Sua localização é outro ponto forte deste imóvel, estando próximo ao Lago dos Patos e com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias e parques. Tudo isso aliado a um valor de venda de R$ 749.000,00 e IPTU mensal de R$ 195,00. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível sobrado e proporcionar o melhor para sua família. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que vai encantar você.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315335437.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315373752.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025032513153994.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315422679.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315444122.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315477879.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315517636.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315535351.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315563509.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503251315599020.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3120218/sobrado-venda-guarulhos-sp-jardim-do-papai)

### Sítio / Chácara - PED00032

- Referência: PED00032
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mairiporã
- Bairro: Luiz Fagundes
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 30
- Áreas:
  - Área total: 4,30 m²
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Quadra
  - Sauna
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo e cercado pela natureza, temos o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Luiz Fagundes, em Mairiporã/SP, esta chácara é um verdadeiro paraíso na zona Norte. Com uma localização privilegiada, próximo ao Túnel da Mata Fria na Fernão Dias, você terá fácil acesso a todas as comodidades da região. Com 2 dormitórios e 5 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca espaço e conforto. Além disso, conta com 30 vagas de garagem, garantindo que você e seus convidados tenham sempre um local seguro para estacionar. As 2 salas proporcionam ambientes amplos e aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares. O imóvel está localizado em um condomínio, o que garante ainda mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma área total de 4.300,00 m², você terá espaço de sobra para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O imóvel conta com churrasqueira, piscina, Hidromassagem, quadra e sauna, garantindo diversão e relaxamento para toda a família. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos! Com um valor de R$ 1.500.000,00, ele oferece tudo o que você precisa para viver momentos inesquecíveis em meio à natureza. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudá-lo a realizar o seu sonho de ter um refúgio tranquilo e acolhedor.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154016625154.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154017567624.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154018613864.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154018342683.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154018887559.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154018938259.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154019809078.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154019273994.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154019559201.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240115154020988932.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3106184/sitio-chacara-venda-mairiporapound-sp-luiz-fagundes)

### Apartamento - OSCVP0001

- Referência: OSCVP0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Indianópolis
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 1.950.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Fitness
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: Condomínio: R$ 1.990,00 | IPTU: R$ 770,00/
- Descrição: Este incrível apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Localizado no bairro Indianópolis, na zona Sul de São Paulo, próximo ao Shopping Ibirapuera, o imóvel está situado no Condomínio Edifício Le Jardim, um empreendimento de alto padrão. Com uma área privativa de 142,00 m², o apartamento possui uma planta bem distribuída, garantindo espaços amplos e arejados. Além disso, o imóvel já está mobiliado, o que proporciona praticidade e comodidade aos futuros moradores. O apartamento conta com 4 banheiros e 2 vagas de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. Os móveis planejados e os armários presentes no imóvel garantem um ambiente organizado e funcional. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com estacionamento e portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. Além disso, o lazer também é um diferencial, com um fitness center e um salão de festas disponíveis para uso dos condôminos. A localização privilegiada do imóvel proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, hospitais, padarias e parques. Tudo isso aliado a um valor de venda de R$ 1.950.000,00, um IPTU mensal de R$ 770,00 e um valor de condomínio de R$ 1.990,00. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel único, que une conforto, localização privilegiada e uma infraestrutura completa. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que esse apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160325425490.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023102716031076617.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160313956494.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160322371967.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160327844600.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160332386617.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160343607227.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160335454770.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160338857735.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231027160340782739.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3041354/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-indianasup3polis)

### Cobertura Duplex - RENA00033

- Referência: RENA00033
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani (Z Sul)
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 889.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Depósito
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.450,00 | IPTU: R$ 94,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel espaçoso e com uma localização privilegiada na zona Sul de São Paulo, esta cobertura duplex é perfeita para você. Localizada no Condomínio Edifício Morada Leonardo da Vinci, no bairro Vila Guarani, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que você procura. Com uma área privativa de 130,00 m², esta cobertura conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Além disso, o imóvel já está mobiliado e possui móveis planejados e armários, garantindo praticidade e organização para o seu dia a dia. A cobertura também oferece uma varanda gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo estacionamento e portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você merece. Para os momentos de lazer, o condomínio oferece diversas opções, como churrasqueira, forno a lenha, piscina, playground, quadra e salão de festas. E se você gosta de praticidade, este imóvel está localizado próximo ao metrô Conceição, além de contar com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura duplex incrível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o sonho da casa própria. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel que une conforto, praticidade e lazer em um só lugar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121043836772.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121038489238.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121038396197.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121038763668.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121038463145.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024060512103925232.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121039418854.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121039274651.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121040568337.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240605121040415850.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3020035/cobertura-duplex-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-guarani-z-sul)

### Casa em Condomínio - MAR000570

- Referência: MAR000570
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gustavo
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Espaço Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 90,00/
- Descrição: Morar a poucos minutos do Metrô Tucuruvi significa, na prática, ganhar tempo. Você resolve a vida a pé, entre o shopping e o terminal, sem o estresse do trânsito da Zona Norte. Esta casa em condomínio na Vila Gustavo entrega exatamente essa agilidade. São 110 m² bem resolvidos, onde cada metro foi aproveitado. As duas suítes já contam com ar-condicionado e marcenaria planejada, eliminando aquele gasto imediato com móveis que costuma travar a mudança. É entrar e morar. A dinâmica do espaço é funcional: uma sala integrada que flui para a área gourmet com churrasqueira. É o lugar para receber os amigos com privacidade, sem expor a área íntima da casa. O custo fixo é baixo, o que protege seu patrimônio e garante liquidez futura. Tem vaga de garagem, portão eletrônico e a segurança de um ambiente fechado. Para quem busca a solidez de uma casa com a praticidade de quem precisa estar conectado ao eixo de transporte e serviços de São Paulo, o imóvel está pronto. Se o seu radar está no Tucuruvi, vale a pena agendar e validar esses detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022401014.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022407521.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022419727.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022417258.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022416328.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022411680.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022427928.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022428389.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022426239.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603121022425247.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/3012479/casa-em-condominio-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-gustavo)

### Apartamento - KAT0002

- Referência: KAT0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Irmãos Arnoni
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 103,00/
- Descrição: Excelente apartamento de 50 m2 para Locação no bairro do Tremembe - PRÓXIMO AO HORTO FLORESTAL. apartamento com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 50,00 m² Valor do Imóvel R$ 340.000,00, IPTU R$ 103,00, Valor do Condomínio R$ 480,00, IPTU Mensal. Características: Móveis Planejados, Armários. Infraestrutura: Estacionamento, Portaria 24 horas. Lazer: Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital, Padaria, Parque.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158017145.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158013573.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158015974.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158011793.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158016427.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158016765.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158017263.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158015919.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158017771.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202309031158011016.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2982543/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-irmapoundos-arnoni)

### Apartamento - ROS00011

- Referência: ROS00011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 608,00
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento que ofereça conforto e praticidade na zona Norte de São Paulo, o Condomínio Spazio Felicita Imirim é a escolha perfeita. Localizado ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, este imóvel proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades. Com 50 m² de área privativa, o apartamento possui dois dormitórios aconchegantes, ideais para acomodar sua família com tranquilidade. A sala é integrada a uma charmosa varanda, perfeita para momentos de relaxamento após um dia agitado. Além disso, conta com um banheiro funcional e uma vaga de garagem à disposição. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que garante segurança e lazer para você e sua família. Com portaria 24 horas, você pode desfrutar da tranquilidade sabendo que está em um ambiente seguro. Para os momentos de diversão e bem-estar, o Spazio Felicita dispõe de diversas opções: brinquedoteca para as crianças se divertirem à vontade, piscina adulto e infantil para os dias ensolarados, além de churrasqueira e forno a lenha para celebrar ocasiões especiais com amigos e familiares. O espaço também conta com academia fitness equipada, quadra esportiva, playground, salão de festas e salão de jogos. A localização do Condomínio Spazio Felicita é outro grande atrativo. Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas e supermercados variados, você terá tudo que precisa ao seu alcance. A facilidade em acessar hospitais importantes da região também é garantida. E se precisar se deslocar pela cidade sem carro, há opções práticas como metrô nas proximidades e terminal de ônibus acessível. Este imóvel isento de IPTU está disponível por R$ 370.000,00 com condomínio no valor mensal de R$ 608,00 – uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem em São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527037303.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023083015270396.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527036470.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527033454.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527035087.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527035415.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230830152703979.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527032335.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527039438.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308301527034378.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2978442/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-imirim)

### Sala Comercial - ALE00010

- Referência: ALE00010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 914,77 | IPTU: R$ 246,90/
- Descrição: Imagine dar vida a seus projetos profissionais em uma sala de 35 m² privativos na TCE Office Tower, no efervescente bairro da Liberdade, ao lado do Fórum João Mendes. Esse espaço se destaca pela disposição inteligente, oferecendo um ambiente acolhedor e altamente funcional para receber clientes e parceiros. Com 1 banheiro interno e 1 vaga de garagem, você terá tudo o que precisa para gerir seu dia a dia com agilidade e conforto, reforçando a imagem séria e profissional do seu negócio. Instalada em condomínio corporativo de referência na região central de São Paulo, a sala comercial permite total flexibilidade na escolha de acabamentos e layout, criando um cenário sob medida para seu escritório. A área construída de 35 m² se completa com infraestrutura que garante praticidade administrativa: o valor condominial de R$ 914,77 e o IPTU mensal de R$ 246,90 contemplam manutenção e serviços comuns, permitindo a você focar exclusivamente no crescimento da sua empresa sem preocupações extras. Morando e trabalhando no centro, você desfruta de uma rede de conveniências a poucos passos: shoppings, padarias, farmácias, bancos e a diversidade gastronômica típica da Liberdade. As principais vias da capital estão ao alcance, favorecendo o deslocamento para todas as zonas da cidade. Se seu público é exigente e procura localização estratégica, este é o palco ideal para consolidar sua marca. Agende agora mesmo sua visita e transforme este espaço no endereço definitivo do seu sucesso!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230823084216399.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230823084216297.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308230842167491.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230823084216571.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308230842162636.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308230842164475.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202308230842161062.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2969604/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-liberdade)

### Apartamento - GCAR001

- Referência: GCAR001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santa Teresinha
- Zona: Norte
- Condomínio: Villagio Di Toscana
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 175,00/
- Descrição: APARTAMENTO LOCALIZADO NO BAIRRO SANTA TERESINHA!!! Lindo apartamento de 90 metros com 3 quartos, sendo 1 suíte, com varanda na sala, com quarto de empregada (escritório) e banheiro separados. Ampla e moderna área de lazer com academia, 2 piscinas adulto e infantil, sendo a adulto climatizada, salão de festas, área kids e sauna.  Espaço para 1 vaga de garagem, 1 para moto e bicicletário. Armários embutidos de marcenaria. Piso novo laminado e pintura nova branco neve. Gabinetes no banheiro social e suíte. Chuveiros a gás com equipamento novo. Vale a pena conhecer! Negociação urgente para venda ou locação. Localização excelente. Segurança 24 horas com portaria e câmeras. Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 585.000,00, IPTU R$ 175,00, sendo IPTU em 10x de 175,00. Valor do Condomínio R$ 850,00, IPTU em 10x de 175,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127107806.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127109751.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127105508.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127103082.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127108243.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127106527.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127105604.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127109713.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127109014.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202307141127102660.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2923218/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santa-teresinha-villagio-di-toscana)

### Apartamento - GSID001

- Referência: GSID001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Condomínio: Panorama
- Valor: R$ 340.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 465,00
- Descrição: APARTAMENTO Á VENDA NO TUCURUVI PROXÍMO AO METRO!!! Apartamento em excelente estado de conservação, piso frio (fácil limpeza e manutenção). Possui 01 Dormitório, Sala para 2 ambientes, Cozinha, Banheiro, Área de serviço.  Garagem  excelente - isolada, sem carros nas laterais. Gaiola dupla na entrada da garagem para total segurança, bem como na portaria de entrada. Portaria é 24 horas. Está a 10 minutos do Metrô Tucuruvi e do Shopping do mesmo nome e a 5 minutos do Shopping Tri Mais.  O Comércio na região é excelente: lojas, salões beleza, Pet Shop, restaurantes, bares, correios, etc. A Vista é para a Serra da Cantareira. A água é inclusa no valor do condomínio.  Gás Comgás à parte e luz também à parte. Documentação em dia. Área Privativa de 47,00 m². Valor do Imóvel R$ 340.000,00, Valor do Condomínio R$ 465,00, IPTU insento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230627120356926514.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062712034827208.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062712034956528.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306271203503045.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230627120350429999.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062712034928017.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062712034920429.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230627120350168966.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230627120347513496.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230627120348557142.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2901538/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi-panorama)

### Apartamento - GALV001

- Referência: GALV001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Condomínio: Portal do Jaçanã
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro com Acessibilidade
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Jaçanã, um apartamento dos sonhos espera por você! Localizado em um dos bairros mais charmosos da Zona Norte de São Paulo, este imóvel é simplesmente imperdível. Com 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros modernos, 1 vaga de garagem e uma sala aconchegante, este apartamento é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Além disso, este imóvel já vem totalmente mobiliado e decorado, com móveis planejados de alta qualidade, garantindo que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Com uma área privativa de 56m², você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis. E não podemos esquecer da infraestrutura completa do condomínio, que oferece estacionamento, portaria 24 horas e uma área de lazer de tirar o fôlego. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento com piscina, churrasqueira, brinquedoteca, playground e muito mais. E a localização não poderia ser melhor, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, hospitais, metrô, padarias, parques e terminais de ônibus. Não perca a oportunidade de viver no apartamento dos seus sonhos, agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste incrível imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094930675732.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094930528857.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062609493018181.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094931429985.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094931761545.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094931111888.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094931922048.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094932452625.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094932518888.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230626094932554997.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2899661/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jaasectanapound-portal-do-jaasectanapound)

### Apartamento - GGIS001

- Referência: GGIS001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parada Inglesa
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Malaga
- Valor: R$ 342.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Parada Inglesa!!! Lindo Apartamento, novo , prédio com elevador e área comum com churrasqueira. A 600 metros do metro parada Inglesa A 50 metros da av ataliba leonel Apartamento com sala e dormitórios amplos , plantonista no local . Área Privativa de 41,00 m². Valor do Imóvel R$ 342.000,00, IPTU R$ 100,00, Valor do Condomínio R$ 150,00, IPTU mensal. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121602736277.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623124755151514.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623124755683595.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121603375894.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062312160456839.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062312160225567.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121603657566.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121604806329.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121605986211.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623121606678198.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2898032/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-parada-inglesa-residencial-malaga)

### Apartamento - GSIL001

- Referência: GSIL001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jaçanã
- Zona: Norte
- Condomínio: São Marcos
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 58,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE!!! APARTAMENTO Á VENDA LOCALIZADO NO JAÇANÃ!!! Apartamento bem ensolarado, já foi reformado, têm 2 dorm, sala ampla para 2 ambientes, 1 banheiro, cozinha e área de serviço separada. Possui 1 vaga fixa para carro grande. O prédio já foi reformado. Possui salão de festas, brinquedoteca, quadra e churrasqueira. Possui sistema de segurança através de câmeras e acessos via biometria. Excelente localização, próximo às vias com comércio e bancos e a 5 min do metrô Tucuruvi. Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 319.148,99, IPTU R$ 58,00, Valor do Condomínio R$ 560,00, IPTU mensal. Infraestrutura: Estacionamento, Portaria 24 horas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062309320987324.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623093208488037.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230623093208227153.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153220697673.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153220453124.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153223343207.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153221825207.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153222938339.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153219665557.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622153218365994.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2896812/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jaasectanapound-sapoundo-marcos)

### Apartamento - GLUC001

- Referência: GLUC001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Peri
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Pedra Branca
- Valor: R$ 285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 51,00 m²
  - Área total: 64,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Jardim Peri!!!! .Apto 2 Dorm (c/Arm.sob medidas) Cozinha com granito em (L) 2,50m (Cook e Forno embutido) e passa pratos 1 Banheiro Sala e sala de estar piso laminado madeira Vaga individual Possui na area comum: -quadra poliesportiva -Salões de festas -Parquinho amplo -Pista de skate -Área c/Equipamento ginástica ao ar livre. -Feira as terças, escolinha de futebol seg e sexta -Segurança 24hrs -Acesso biometria ou chaveiro codificado - Bicicletário Área Total de 64,00 m², Área Privativa de 51,00 m². Valor do Imóvel R$ 285.000,05, Valor do Condomínio R$ 490,00, IPTU insento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124657308121.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062212465752720.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124658346948.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306221246579390.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124658847760.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124659935288.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124749163657.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124656123884.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622124656148640.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062212465834273.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2896754/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-peri-residencial-pedra-branca)

### Apartamento - GVAN001

- Referência: GVAN001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Bela Vista (Zona Norte)
- Zona: Norte
- Condomínio: Prêmnio Vila Nova
- Valor: R$ 298.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro com Acessibilidade
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 332,00 | IPTU: R$ 6,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Vila Bela Vista (Zona Norte) Aconchegante apartamento, todo mobiliado com móveis planejados, Cooktop e forno elétrico embutidos, pisos laminados na sala e quartos, porcelanato na cozinha, área de serviço e banheiro, varanda envidraçada. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 49,00 m². Valor do Imóvel R$ 297.872,38, IPTU R$ 6,00, Valor do Condomínio R$ 332,00, IPTU mensal. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Fitness, Piscina, Playground, Quadra, Salão de Festa, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112434953889.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112435191669.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112437608569.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112118931101.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023062211211486253.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112116698752.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112115471.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112115398950.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112116148393.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230622112117625580.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2896577/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-bela-vista-zona-norte-praamnio-vila-nova)

### Sobrado - ANAP0001

- Referência: ANAP0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Vila Galvão
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 131,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Closet
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Descubra o seu refúgio dos sonhos neste incrível Sobrado NOVO localizado no charmoso bairro Vila Galvão, em Guarulhos - SP. Com uma localização privilegiada ao LADO DO LAGO DOS PATOS, este imóvel de 131 m² é perfeito para quem busca conforto, tranquilidade e sofisticação. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, você terá todo o espaço que precisa para viver momentos inesquecíveis em família. Além disso, o sobrado conta com uma área do terreno de 132 m² e 4 vagas de garagem, proporcionando praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Com uma estrutura impecável, este imóvel oferece cômodos como área de serviço, cozinha, closet, sala, suíte e varanda, garantindo um ambiente aconchegante e funcional para toda a família desfrutar. A região ainda oferece uma infraestrutura completa, com estacionamento e proximidade com diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais, padarias e parques. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 880.000,00. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este sobrado exclusivo tem a oferecer. Sua nova vida começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150534284010.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150536397768.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150537811375.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150539862118.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150540434333.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023061915054284251.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150544762810.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150546395978.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306191505482251.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230619150550717055.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2886717/sobrado-venda-guarulhos-sp-vila-galvapoundo)

### Salão Comercial - GAMA0003

- Referência: GAMA0003
- Tipo: Salão Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.200
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: EXCELENTE SALÃO COM 180 M2 DISPONÍVEL NO TUCURUVI, AO LADO DO SHOPPING TUCURUVI 180 m2, sendo 90 metros para  Rua Paranabi e 90 metros no subsolo, com estrutura para ar condicionado, dois banheiros. Com 2 dormitórios, 2 banheiros sendo um em cima e um em baixo e 1 depósito pequeno   Salão bem localizado e espaçoso com area grande para abrir seu negócio Valor do Imóvel R$ 4.200,00, IPTU ISENTO.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141354163189.JPEG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141354872208.JPEG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060514135546359.JPEG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141356662655.JPEG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141356453628.JPEG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060514135713999.JPEG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141357287590.JPEG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141358953125.JPEG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605141358267576.JPEG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060514135930115.JPEG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2872377/salao-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Sala Comercial - GAMA0002

- Referência: GAMA0002
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,00 m²
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: SALA COMERCIAL COM 45m² á 50m DO METRÔ TUCURUVI!!! Possui 1 sala e 1 banheiro Estrutura para ar condicionado, banheiro com chuveiro. Prédio reformado, sala nova, piso novo, paredes pintadas. Porteiro eletrônico e porta automática. Excelente sala disponível no Tucuruvi, ao lado do Shopping Tucuruvi. Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU ISENTO. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605135259831869.JPEG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060513525761756.JPEG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605135257541473.JPEG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605135258735456.JPEG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605135259805766.JPEG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605135255311587.JPEG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2872340/sala-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Apartamento - GROB0001

- Referência: GROB0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Apartamento de 67m2 para Locação - CONDOMÍNIO MUNDO APTO SANTANA Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, area de serviço com maquina de lavar - lava e Seca 10Kg. Área Privativa de 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500,00, IPTU R$ 250,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, IPTU Mensal. Características: Móveis Planejados, Armários. Infraestrutura: Estacionamento, Portaria 24 horas. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Playground, Quadra, Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Metrô, Padaria, Parque, Terminal de Ônibus. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua José Debieux no bairro Santana em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santana, tais como Praça Iauti, Conservatorio Musical São Paulo, Estação Jardim São Paulo - Ayrton Senna, Galeria Center Santana e Estação Santana. Condomínio com sistema de reuso de água Aquecimento Central Espaço para ar condicionado (disponível) Higienizado e Limpo (certificado) Excelente apartamento, localizado em bairro calmo. Próximo ao metrô, pontos de ônibus e diversos comércios como: lojas, farmácia, restaurantes, cafés . Este imóvel se encontra em perfeito estado, espaçoso e muito bem arejado, pronto para a sua moradia. Apartamento para pessoas que valorizam prédios novos, quartos espaçosos e andar alto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124611735783.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124607726972.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124606648350.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124611291270.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124612361415.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124612245462.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306051246086280.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124608536908.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124608119544.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605124609387526.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2872240/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa - ELAI0001

- Referência: ELAI0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Parque Gonçalves Junior
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.700
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Casa para Locação com 70m2 na Ponte Grande ao lado da Rodovia Fernão dias e Dutra Casa que pode ser comercial ou residencial com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem com portão automático; Área Privativa de 70,00 m²; Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU R$ 100,00, IPTU Mensal. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Infraestrutura: Estacionamento. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Padaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094423368879.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094412331576.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060509441485703.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094415365358.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060509441761426.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094418139414.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023060509442028536.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094421151138.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230605094424212052.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2871864/casa-locacao-guarulhos-sp-parque-gonasectalves-junior)

### Apartamento - GIS0001

- Referência: GIS0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim Valéria
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 235.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 270,00 | IPTU: R$ 327,00/
- Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento de 50m² localizado no Condomínio Nova Guarulhos II, no bairro Jardim Valéria, em Guarulhos/SP. Com um estilo moderno e empolgante, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O apartamento possui piso frio em todos os cômodos, com um elegante acabamento em porcelanato. Além disso, conta com armários planejados na área de serviço, cozinha, banheiro e nos dois quartos, proporcionando um ambiente organizado e funcional. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento é ideal para casais jovens, famílias pequenas ou até mesmo para quem busca um investimento seguro. O condomínio oferece infraestrutura completa, com estacionamento e portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores. E não para por aí! O lazer também é um diferencial deste imóvel. O condomínio conta com churrasqueira, playground, quadra e salão de festas, perfeito para momentos de diversão e descontração com a família e amigos. Além disso, sua localização privilegiada oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com um excelente custo-benefício. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com este apartamento incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102020115252.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102019792625.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102019994988.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102013458033.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102017293535.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202304281020150784.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102017285578.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102015981870.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102013401222.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230428102014315701.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2823228/apartamento-venda-guarulhos-sp-jardim-valacopyria)

### Apartamento - ANTRJ0001

- Referência: ANTRJ0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Fazenda Aricanduva
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 96,30/
- Descrição: Você está em busca de um apartamento dos sonhos na cidade de São Paulo? Então prepare-se para se encantar com essa incrível oportunidade! Apresentamos um imóvel localizado no Condomínio Cidade do Sol, no bairro Fazenda Aricanduva, na zona Leste da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo ao Parque do Carmo, esse apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer. Com uma área privativa de 50,00 m², esse apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído. Além dos 2 dormitórios, você encontrará 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha equipada com armários, perfeita para preparar suas refeições com praticidade. O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo portaria 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem. E não para por aí! O lazer é um dos pontos altos desse imóvel. O condomínio oferece churrasqueira, piscina, playground e salão de festas, perfeito para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, você estará próximo a uma variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e padarias, facilitando o seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com excelente localização e lazer garantido. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Venha conhecer de perto tudo o que esse apartamento tem a oferecer. Seu novo lar está te esperando!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115659583655.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115657848868.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115701362988.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115703534839.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115704925140.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115706645956.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115708902565.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115710368257.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115712184967.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230426115713441479.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2819784/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-fazenda-aricanduva)

### Galpão - CHIA0001

- Referência: CHIA0001
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 14.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Você está em busca de um galpão espaçoso e bem localizado na cidade de São Paulo? Então você precisa conhecer este excelente imóvel disponível para locação no bairro Casa Verde. Situado na zona Norte da cidade, este galpão está estrategicamente posicionado ao lado da Marginal Tietê, proporcionando fácil acesso e logística privilegiada. Com uma área construída de 500 m², este galpão oferece todo o espaço necessário para o seu negócio. São 4 banheiros e 8 vagas de garagem, garantindo conforto e comodidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o imóvel possui 3 pavimentos e 4 salões, todos com pé direito de 3,5 metros, proporcionando amplas possibilidades de uso. O galpão conta ainda com um vão para elevador do térreo para o 1º andar, porta de ferro corrediça, salas e banheiros. Há também uma escada de ferro para o acesso aos andares superiores, facilitando a circulação interna. No último andar, há uma janela que serve para içamento de materiais, tornando o processo de carga e descarga mais prático e eficiente. O valor do imóvel é de R$ 14.000,00, com IPTU mensal de R$ 1.200,00. Além disso, o proprietário aceita permuta, o que pode ser uma excelente oportunidade para você. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este galpão pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço ideal!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417150024299003.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417150018802798.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145340854988.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145341255397.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145343577452.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145345686819.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145347353247.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145348858767.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145350305944.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230417145353756719.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2807844/galpao-locacao-sapoundo-paulo-sp-casa-verde)

### Apartamento - CLEO001281

- Referência: CLEO001281
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Sítio do Mandaqui
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 28,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: Dá para morar bem na Zona Norte sem abrir mão de estar perto de tudo o que facilita a rotina? Este apartamento de 48 m² no Sítio do Mandaqui responde que sim, focando em quem busca um patrimônio sólido ao lado da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. A planta é resolvida de forma inteligente, entregando dois dormitórios já com móveis planejados e ar-condicionado instalado, o que poupa tempo e custo de reforma para quem precisa mudar logo. A varanda e a vaga de garagem garantem a funcionalidade que se espera de um imóvel pronto, em uma região onde a proximidade com padarias, supermercados e o Santana Parque Shopping valoriza o metro quadrado ano após ano. O condomínio Ágata funciona para quem entende que o lazer precisa ser prático: tem piscina, academia e quadra, além de espaços como sauna e brinquedoteca, resolvendo a dinâmica da família dentro de casa. É um investimento seguro pela localização consolidada e pelo estado de conservação do imóvel, que já conta com armários embutidos na cozinha e área de serviço. Se você já pesquisou outros prédios no Mandaqui, sabe que unidades com essa configuração e custo fixo de manutenção equilibrado saem rápido do mercado. Caso queira visitar e conferir os detalhes pessoalmente, podemos agendar um horário para esta semana.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164921164747.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164923649550.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164925497630.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164927993223.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164929135543.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202303221649322150.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164934601139.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164936171291.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164937889071.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230322164939695270.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2765519/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-sashytio-do-mandaqui)

### Apartamento - ANN0002

- Referência: ANN0002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 89,00 m²
  - Área do terreno: 89,00 m²
- Gerais:
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00
- Descrição: Excelente Apartamento com 89 m2  para Venda, EDIFICIO RIO GUAIBA no bairro Perdizes AO LADO DA AVENIDA SUMARÉ E DA FACULDADE PUC. Apartamento com 2 dormitórios com armários embutido, possui 2 banheiros, sala, escritório, cozinha e área de serviço. Área Privativa de 89,00 m². Valor do Imóvel R$ 570.000,00 IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 520,00, IPTU ISENTO. Infraestrutura: Portaria 24 horas. Lazer: Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital, Padaria, ao lado da Avenida Sumaré e da Faculdade PUC.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023030116382824233.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163841837918.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163842341322.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163844395311.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163857649963.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163847394084.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163852396392.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023030116384817676.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163850805119.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230301163838261686.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2727885/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-perdizes)

### Cobertura Duplex - FER00201

- Referência: FER00201
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 230,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósito
  - Estacionamento
  - Gerador
  - Portaria 24 horas
  - Portaria Blindada
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Quadra de Tênis
  - Salão de Festa
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 3.800,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Cobertura Duplex  de 230 m2 para Venda no Alto de Santana Com 4 dormitórios sendo 3 suítes, Suíte master com hidromassagem,  possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, Sala com Lareira e 02 ambientes, um ampla cozinha com despensa, escritório, salão de festa com churrasqueira e um grande quintal no coração de Santana; Área Privativa de 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 800,00, Valor do Condomínio R$ 3.800,00, IPTU mensal. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico; Infraestrutura: Depósito, Estacionamento, Gerador, Portaria 24 horas, Portaria Blindada. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Fitness, Forno a Lenha, Piscina com aquecimento e cascata, Piscina Infantil, Playground, Quadra, Quadra de Tênis, Salão de Festa, Sauna Seca com Ducha. Proximidades: Ao lado do Hospital São Camilo, padaria, escolas, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Fácil acesso as principais avenidas e Ruas da região. Venha conhecer esse esplêndido imóvel.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023021510154891445.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101545328412.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101550216887.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101555703666.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101547448983.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101600434783.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101558601906.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101601199696.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101604113223.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230215101603879687.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2704283/cobertura-duplex-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa - PED0001

- Referência: PED0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Franca
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 407,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
  - Varanda
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Descrição: Excelente Casa Assobradada com 407 m2 para Venda no bairro Jardim Franca -  PRÓXIMO DO ACRE CLUBE. Com 4 dormitórios sendo 4 suítes, banheiros todos com claraboia bem iluminados + 1 suite para funcionário, com um ampla sala de estar e jantar com varanda, escritório, salão de festas com barzinho e banheiro,  possui 7 banheiros, 8 vagas de garagem grandes, piscina com cascata e churrasqueira. Área Construída com 407,00 m², Área do Terreno com 394,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300.000,00, IPTU R$ 0,00, IPTU ISENTO. Características: Portão Eletrônico, Armários. Localização extremamente privilegiada, na região mais nobre e cobiçada da Zona Norte, o Jardim França possui vias de traçado tortuoso seguindo os padrões garden-city, sendo considerado um bairro-jardim pela intensa arborização e presença de parques/praças. Perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana. Possui fácil acesso as Av nova Cantareira onde é possível encontrar vasto comercio Local.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115750559118.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115847225550.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209121522773325.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209121521329326.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115726956610.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115736907654.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115738396709.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023020911574642955.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115742964621.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230209115731139632.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2695396/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-franca)

### Comercial - ALA0004

- Referência: ALA0004
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 8
- Áreas:
  - Área do terreno: 500,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Prédio Comercial com 500 m2 para Locação no bairro Tucuruvi - Próximo do Metro Tucuruvi. São 03 Pavimentos sendo garagem no subsolo, para 08 automóveis; Térreo salão com aproximadamente 170 m2 com 02 banheiros; No piso superior com 170 m2 e com 04 banheiros. Tudo em vão livre. Possui 6 banheiros, 8 vagas de garagem. Área Construída com 500,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00 Cômodos: Cozinha. Próximo ao Metro / Shopping Tucuruvi, situado em uma famosa avenida na zona norte com acesso as principais vias da zona norte, comércio variados, bares e restaurantes, venha conferir esse produto de excelência.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624207322.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624208442.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624204134.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624208165.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206162420882.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624208168.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624207393.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624201651.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624206177.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302061624204908.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2690328/comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-tucuruvi)

### Casa em Condomínio - RUI0010

- Referência: RUI0010
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro II
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 315.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,00 m²
  - Área do terreno: 46,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Venha conhecer essa incrível Casa em Condomínio para Venda, localizada no bairro Vila Dom Pedro II, na cidade de São Paulo. Situada na zona Norte, em uma região privilegiada, próximo ao Metrô Parada Inglesa, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização. Com 2 dormitórios, essa casa possui uma planta bem distribuída, garantindo espaços amplos e aconchegantes. Além disso, conta com 1 banheiro, uma sala aconchegante e uma varanda, perfeita para relaxar e aproveitar momentos de lazer. O imóvel já está semi mobiliado, com móveis planejados e armários, trazendo praticidade e organização para o seu dia a dia. Além disso, possui uma cozinha equipada com armários, gabinete, fogão e armário de geladeira, uma lavanderia com fechamento em vidro e armário, e um banheiro com box, chuveiro, espelho e gabinete. Com uma área privativa de 46,00 m², essa casa oferece todo o conforto que você e sua família merecem. O valor do imóvel é de R$ 315.000,00, com um valor de condomínio de apenas R$ 100,00 e IPTU mensal de R$ 60,00. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo, em uma região com excelente infraestrutura e próximo a diversos comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, metrô e padarias. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com essa casa incrível!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140428377868.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140428125401.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140428391661.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140428262582.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011014042852886.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011014042955966.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011014042966476.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140429929981.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140429963229.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110140430275095.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2646860/casa-em-condominio-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-dom-pedro-ii)

### Cobertura Duplex - BRU00031

- Referência: BRU00031
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Sarah
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 139,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Forno a Lenha
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Taxas: Condomínio: R$ 860,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Imagine viver em uma cobertura duplex dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto e sofisticação. Localizada no prestigiado Condomínio Jardins de Bali, no coração do bairro Jardim Sarah, esta propriedade é um verdadeiro oásis urbano na zona Oeste de São Paulo. Com 139 m² de área privativa, a cobertura oferece um estilo de vida exclusivo e repleto de conveniências. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla com varanda envidraçada que proporciona vistas deslumbrantes da cidade. A cozinha é um espetáculo à parte, equipada com armários planejados e aparelhos modernos que farão qualquer amante da culinária se sentir inspirado. A cobertura dispõe de dois dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte majestosa com armários embutidos que garantem organização e praticidade. Para os momentos de lazer e confraternização, a parte superior do duplex é simplesmente perfeita: uma área externa incrível com churrasqueira particular e pia integrada torna-se o cenário ideal para encontros inesquecíveis com amigos e família. E para completar a comodidade, há três banheiros estrategicamente distribuídos pela propriedade, além da segurança proporcionada por duas vagas fixas cobertas na garagem. O Condomínio Jardins de Bali não só oferece um espaço residencial encantador como também disponibiliza uma infraestrutura completa de lazer que inclui brinquedoteca, piscina infantil e adulta, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, além de áreas fitness equipadas. Tudo isso em um ambiente seguro com portaria 24 horas. A localização privilegiada permite acesso fácil a importantes vias como a Avenida Escola Politécnica e proximidade a escolas renomadas, hospitais, supermercados e diversas opções gastronômicas e culturais. É mais do que um imóvel; é o lugar perfeito para chamar de lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155220175552.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010515521356491.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155214548313.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155215492772.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155216372287.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155216496531.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010515521634738.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155217728428.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155217979683.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230105155218712902.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2641612/cobertura-duplex-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-sarah)

### Apartamento - LUC0001

- Referência: LUC0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila São José (Ipiranga)
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
  - Varanda Gourmet
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Gerador
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Piscina
  - Piscina Infantil
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.635,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Descubra o estilo de vida que sempre sonhou no Condomínio Edifício Terrazzi Del Giardino, estrategicamente localizado no bairro Vila São José (Ipiranga), Zona Sul de São Paulo, atrás do Extra da Ricardo Jafet. Este apartamento de 82 m² mobiliado reúne 3 dormitórios – sendo 1 suíte – além de 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A varanda gourmet integrada à sala com ar-condicionado cria o ambiente perfeito para receber amigos e familiares, elevando seu dia a dia a um novo patamar de conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e bom gosto: a cozinha em porcelanato conta com armários planejados e área de serviço anexa, enquanto o piso laminado da sala garante aconchego. A infraestrutura do condomínio inclui estacionamento coberto, gerador de energia e portaria 24 horas, assegurando tranquilidade. Para o lazer, brinque na brinquedoteca, mantenha a forma no fitness, refresque-se na piscina adulta ou infantil, jogue na quadra poliesportiva e celebre conquistas no salão de festas ou de jogos. Tudo disponível para tornar seus momentos inesquecíveis. Viva cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, padarias e supermercados, com acesso rápido aos principais corredores da cidade. Com condomínio mensal de R$ 1.635,00 e IPTU de R$ 440,00, este imóvel é sinônimo de exclusividade e praticidade na Zona Sul. Não perca a oportunidade de transformar esta experiência em sua nova realidade: agende sua visita e sinta de perto o prazer de morar bem!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022110710534868083.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105346248484.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105346115931.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105347188219.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105347214140.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022110710534876806.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022110710534926819.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105349563054.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105350207961.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221107105350571298.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2592418/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-sp-vila-sapoundo-josacopy-ipiranga)

### Apartamento - NEU00001

- Referência: NEU00001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 124,00 m²
  - Área do terreno: 124,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala
  - Suite
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Churrasqueira
  - Fitness
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Apartamento da 124 m2 para Venda no bairro Santana - Em frente ao hospital do Mandaqui. Apartamento completamente reformado com 3 dormitórios sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, escritório. Área Privativa de 124,00 m². Valor do Imóvel R$ 590.000,00, IPTU R$ 240,00, Valor do Condomínio R$ 1.200,00, IPTU Mensal. Lazer: Brinquedoteca, Churrasqueira, Fitness, Piscina, Playground, Quadra, Salão de Festa, Salão de Jogos. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital, Padaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110705836523.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110706129345.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110705391788.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110705544366.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110705791179.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110706212363.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110704893159.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110705791495.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022080311070413443.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220803110704237008.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2493230/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa - MICH0001

- Referência: MICH0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Buenos Aires
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Descrição: Se você está em busca de um lar acolhedor e cheio de charme em São Paulo, esta é a oportunidade que você esperava! Apresentamos esta incrível Casa de 80 m² localizada no bairro Vila Buenos Aires, ao lado da movimentada Avenida São Miguel. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 2 salas, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Além disso, a Casa possui uma Área do Terreno de 140 m², com medidas de 5 metros de frente, 5 metros de fundos, 28 metros de lateral esquerda e 28 metros de lateral direita. Com um valor de apenas R$ 330.000,00 e IPTU ISENTO, esta é a oportunidade perfeita para você conquistar o seu próprio espaço em uma localização privilegiada. Imagine-se desfrutando de momentos especiais em um ambiente aconchegante e bem distribuído, pronto para receber a sua família e amigos com todo o conforto que eles merecem. Localizado próximo à Avenida São Miguel e a apenas 5 minutos da Avenida Tiquatira, este imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região, além de contar com uma ampla variedade de comércios e serviços ao redor. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos e viver em um lugar que une praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende agora mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível Casa!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111952347884.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111914599470.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111918445154.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111920779029.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022071911192235740.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111927222278.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111930571756.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111937225170.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111941415126.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220719111944905325.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2476915/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-buenos-aires)

### Apartamento - ELIAN0001

- Referência: ELIAN0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarulhos
- Bairro: Jardim São Judas Tadeu
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 269.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,00 m²
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Lazer:
  - Brinquedoteca
  - Fitness
  - Playground
  - Quadra
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: Condomínio: R$ 465,00 | IPTU: R$ 473,00/
- Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento para venda no Condomínio Golden Ville, localizado no bairro Jardim São Judas Tadeu, na cidade de Guarulhos/SP. Com uma área privativa de 52,00 m², este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento oferece todo o espaço necessário para acomodar sua família com tranquilidade. Além disso, o Condomínio Golden Ville conta com uma infraestrutura completa para garantir o seu bem-estar. Com estacionamento e portaria 24 horas, você terá total segurança e comodidade. E para o lazer, o condomínio oferece brinquedoteca, fitness, playground, quadra, salão de festa e salão de jogos, garantindo diversão para toda a família. Localizado ao lado do Rodoanel de Guarulhos, este imóvel possui uma localização privilegiada. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais e padarias, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o bairro Jardim São Judas Tadeu é conhecido por sua tranquilidade e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Condomínio Golden Ville. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel que vai te encantar. Seu novo lar está esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133310937039.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133311475280.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133309432633.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133310134530.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133311756158.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133311976116.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133312512825.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220815133309438370.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2471588/apartamento-venda-guarulhos-sp-jardim-sapoundo-judas-tadeu)

### Casa Comercial - PPIE0002303

- Referência: PPIE0002303
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Casa Verde Alta
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Depósito
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: IPTU: R$ 881,60/
- Descrição: Imagine abrir as portas do seu negócio em uma localização estratégica e privilegiada na zona Norte de São Paulo. Este sobrado comercial para locação, situada no bairro Casa Verde Alta, é o cenário perfeito para transformar suas ideias em realidade. Com 250 metros quadrados de área construída, distribuídos em dois pisos completamente reformados e pintados, este espaço oferece a versatilidade que você precisa para adaptar ao seu estilo de negócio. Ao lado do Terminal de Ônibus da Casa Verde, sua empresa estará sempre acessível, garantindo um fluxo constante de clientes e colaboradores. No primeiro piso, um salão de recepção acolhe seus visitantes com elegância e funcionalidade. Duas salas espaçosas estão prontas para se tornarem escritórios ou áreas de atendimento, conforme sua necessidade. A cozinha bem equipada e a área coberta são ideais para pausas revigorantes durante o dia a dia corrido. Além disso, uma varanda ampla de aproximadamente 150 metros quadrados proporciona um ambiente único para eventos ou momentos de descontração ao ar livre. Este é o espaço onde suas reuniões se tornarão inspiradoras e seus projetos ganharão vida. Subindo ao segundo piso, você encontrará mais duas salas generosas que podem ser transformadas em ambientes criativos ou áreas administrativas eficientes. Uma pequena recepção neste andar garante que seus visitantes sejam sempre bem recebidos. Com dois banheiros adicionais e um quarto de depósito prático, todos os detalhes foram pensados para maximizar a funcionalidade do seu negócio. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um local estratégico com infraestrutura completa no coração da Casa Verde Alta!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526425955.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526411086.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526419606.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025013015264150.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250130152642393.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526423370.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526424842.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526423825.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526434616.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501301526436636.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2443721/casa-comercial-locacao-sapoundo-paulo-sp-casa-verde-alta)

### Sala Comercial - WAG00010

- Referência: WAG00010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
  - Vallet
- Taxas: Condomínio: R$ 910,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Você está prestes a conhecer a oportunidade de investimento dos seus sonhos! Apresentamos a incrível Sala Comercial TCE OFFICE TOWER, localizada no bairro Liberdade, na cidade de São Paulo. Situada na região central da cidade, essa sala comercial é perfeita para empreendedores que buscam um espaço estratégico e de fácil acesso. Com uma área privativa de 35,00 m², essa sala comercial oferece todo o espaço necessário para você desenvolver o seu negócio com conforto e praticidade. Além disso, o imóvel conta com 1 banheiro e 1 vaga de garagem com manobrista, ar condicionado, armários, garantindo comodidade tanto para você quanto para os seus clientes. O TCE OFFICE TOWER é um condomínio completo, que oferece uma infraestrutura de primeira qualidade. Com estacionamento, portaria 24 horas e serviço de vallet, você terá toda a segurança e praticidade que precisa para o seu dia a dia. Além disso, o condomínio possui uma copa e um escritório, perfeitos para atender às suas necessidades profissionais. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa sala comercial por apenas R$ 190.000,00. Com um valor de condomínio de R$ 910,00 e IPTU de R$ 100,00, você terá acesso a um espaço moderno e bem localizado, ao lado do Fórum João Mendes. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu futuro de sucesso começa aqui!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125449444018.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125447852592.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023080412545089254.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023080412544609496.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125443877929.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125444992609.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125451557362.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230804125451449089.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203330_8944.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203330_9340.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2233451/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-liberdade)

### Sala Comercial - ALE0010

- Referência: ALE0010
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Você está procurando uma sala comercial vibrante e bem localizada em São Paulo? Então você precisa conhecer essa incrível Sala Comercial de 35 m², localizada no bairro Liberdade, na região central da cidade. Com uma área privativa de 35,00 m², essa sala é perfeita para quem busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio. Além disso, essa sala comercial possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e comodidade para você e seus clientes. O condomínio oferece estacionamento com manobrista e portaria 24 horas com identificador digital, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. A localização dessa sala comercial é simplesmente perfeita! Ao lado do Fórum João Mendes e próximo do metrô Liberdade, você terá fácil acesso às principais vias de São Paulo, além de estar a poucos minutos de todas as regiões da cidade, como Zona Norte, Zona Leste, Zona Oeste e Zona Sul. Não perca essa oportunidade única de adquirir essa sala comercial por apenas R$ 190.000,00. O valor do IPTU é de R$ 100,00 e o condomínio é de R$ 800,00. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. Venha fazer parte do sucesso empreendedor de São Paulo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123026117782.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123028595508.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123030926308.JPG)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123033893357.JPG)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021122712303474757.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123037344524.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211227123039831077.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2233437/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-liberdade)

### Sobrado - FAR0001

- Referência: FAR0001
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Franca
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 523,00 m²
  - Área do terreno: 523,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sala
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Excelente sobrado com 523 m2 para Venda no bairro Jardim Franca. Com 4 dormitórios com armários embutidos sendo duas suítes, sala com 3 ambientes , escritório, dependência de empregada completa , quintal com churrasqueira , piscina e sauna. Entrada lateral e vaga para 7 automóveis. Valor de Venda do Imóvel R$ 1.900.000,00, IPTU R$ 1.600,00, IPTU Mensal. Lazer: Churrasqueira, Piscina, Salão de Festa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Hospital, Padaria.  

[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/2137970/sobrado-venda-sapoundo-paulo-sp-jardim-franca)

### Sala Comercial - CAI0001

- Referência: CAI0001
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
  - Área do terreno: 47,00 m²
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
  - Portaria 24 horas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
  - Parque
  - Terminal de Ônibus
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Excelente sala comercial com 47 m2 ao lado do metrô Santana Sala com as seguintes caracteristicas: Recepção, Banheiro Feminino e Masculino e duas salas. Uma vagas de garagem Portaria 24 horas Localizada ao Lado do Metrô Santana e em frente do Cartório de Santana, rápido acesso as principais vias da zona norte. Venha conferir e faça sua proposta !!!  

[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/1627775/sala-comercial-venda-sapoundo-paulo-sp-santana)

### Casa - FER0002

- Referência: FER0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Fria
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 416,00 m²
  - Área do terreno: 416,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
  - Varanda Gourmet
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Metrô
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa dos sonhos em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada no bairro Água Fria, esta casa para venda é simplesmente deslumbrante. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, esta residência oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Com uma área privativa de 416,00 m² e área do terreno de 227,00 m², você terá amplo espaço para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, 3 salas, varanda gourmet, escritório, e uma cozinha planejada que é um verdadeiro convite para os amantes da culinária. Com móveis planejados e armários, você terá praticidade e elegância em todos os ambientes. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, hospitais e o metrô tornam essa casa ainda mais especial, proporcionando facilidades e comodidades para o seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos únicos com sua família e amigos em um imóvel que une conforto, sofisticação e praticidade. Com um valor de R$ 1.200.000,00 e IPTU mensal de R$ 650,00, esta casa é um verdadeiro achado em uma região privilegiada de São Paulo. Não perca a chance de tornar seus sonhos realidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os encantos que este imóvel tem a oferecer.

[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/1295962/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-agua-fria)

### Casa - IGO0001

- Referência: IGO0001
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Tremembé
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cantareira
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área do terreno: 290,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Closet
  - Sala
  - Suite
- Infraestrutura:
  - Depósito
  - Estacionamento
- Lazer:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de Festa
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Parque
- Valor por m²: R$ 7.241,00
- Taxas: IPTU: R$ 516,00/
- Descrição: Localizada no bairro Tremembé, na zona Norte de São Paulo, esta deslumbrante casa de 5 dormitórios, sendo 4 suítes, é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação. Com uma área privativa de 290m² e terreno de 350m², o imóvel oferece um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. A suíte master conta com closet e banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço exclusivo para relaxamento. Além disso, a casa possui 6 banheiros, cozinha com copa, escritório e uma ampla sala, ideal para momentos de convívio. O imóvel também oferece uma área de lazer completa, com piscina, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para receber amigos e familiares com conforto e estilo. O condomínio fechado com portaria 24 horas garante segurança e tranquilidade aos moradores, enquanto a proximidade com o Parque da Cantareira e o Horto Florestal proporciona um contato direto com a natureza exuberante da região. Além disso, a casa está em uma rua fechada, oferecendo ainda mais privacidade e segurança. Com uma localização privilegiada, próxima a padarias, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer de perto essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, em um dos locais mais encantadores de São Paulo. Agende sua visita e apaixone-se por esse verdadeiro paraíso no pé da Serra da Cantareira.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170707926260.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170709598191.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170708206735.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170708464953.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170708486802.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326171051429210.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326171051647180.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326170707927493.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2024032617070663423.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240326171051791617.JPG)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/1182884/casa-venda-sapoundo-paulo-sp-tremembacopy)

### Galpão - VAN0001

- Referência: VAN0001
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Nova Galvão
- Zona: Norte
- Valor: R$ 8.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área total: 4,30 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrutura:
  - Estacionamento
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Hospital
  - Padaria
  - Terminal de Ônibus
- Descrição: Excelente Area de 4.300 m2 na Rodovia Fernão Dias Escritórios Cozinha Vestiário Ideal para Transportadoras, Oficina Mecânica, garagem de caminhóes e carretas entre outros. Localização privilegiada e chave na Região. Fácil Acesso para os destinos de Minas Gerais e Rio de Janeiro.

[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/1093893/galpao-venda-sapoundo-paulo-sp-vila-nova-galvapoundo)

### Apartamento - ELA0001

- Referência: ELA0001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Santana
- Zona: Norte
- Condomínio: Etoile Dóree
- Valor: R$ 1.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 145,00 m²
  - Área do terreno: 145,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Excelente Apartamento com 145 m2 no alto de Santana com: 3 Dormitorios sendo 3 suites; 3 vagas de garagem; Ampla sala com lareira e varanda; cozinha com despensa; quarto de empregada e banheiro; Area de Lazer completa Piscina com aquecimento e cascata; Churrasqueira; Quadra deTenis; Quadra de futebol e basquete; Salão de Festa; Fitness; Brinquedoteca; Playground; Sauna seca e ducha; deposito. Predio com infraestrutura completa e excelente localização. Portaria Blindada; Gerador; vigilância 24 horas. Ao lado do Hospital São Camilo, padaria 24 horas, escolas, restaurantes e comercio local. Fácil acesso as principais avenidas e Ruas da região. Venha conhecer esse esplêndido imóvel. 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920525794.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920529063.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920525353.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026022309205331.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920539789.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920531193.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920539725.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920534175.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920533868.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.j3rimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230920543892.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.j3rimoveis.com.br/imovel/1051021/apartamento-venda-sapoundo-paulo-sp-santana-etoile-dasup3ree)
## Contato para informações

Interesse em um dos imóveis? Entre em contato para agendar uma visita ou obter mais informações.

- Telefone: (11) 97540-9202
- Email: j3rimoveis@gmail.com
- Website: https://www.j3rimoveis.com.br

---

*Atualizado em: 09/06/2026 14:15:24*
*Copyright 2026 - J3R Administração e vendas de imoveis*
*Tecnologia ImobiBrasil® - www.imobibrasil.com.br*